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ルーブル溝の口参番館

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩9分・築13年

4.34上位7%
1,992万円〜2,129万円
坪単価327万円/坪〜349万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ルーブル溝の口参番館

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩9分・築13年

1,992万円〜2,129万円
327万円/坪〜349万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2026年02月16日
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ルーブル溝の口参番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル溝の口参番館部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,992万円価格を確認する1,980万円1K20.16m²-
1021,992万円価格を確認する1,980万円1K20.16m²-
1031,992万円価格を確認する1,980万円1K20.16m²-
1041,992万円価格を確認する1,980万円1K20.16m²-
2012,080万円価格を確認する2,030万円1K20.16m²-
2022,080万円価格を確認する2,030万円1K20.16m²-
2032,080万円価格を確認する2,030万円1K20.16m²-
2042,080万円価格を確認する2,030万円1K20.16m²-
2052,080万円価格を確認する2,030万円1K20.16m²-
2062,080万円価格を確認する2,030万円1K20.16m²-
2072,080万円価格を確認する2,030万円1K20.16m²-
2082,080万円価格を確認する2,030万円1K20.16m²-
3012,100万円価格を確認する2,040万円1K20.16m²-
3022,100万円価格を確認する2,040万円1K20.16m²-
3032,100万円価格を確認する2,040万円1K20.16m²-
3042,100万円価格を確認する2,040万円1K20.16m²-
3052,100万円価格を確認する2,040万円1K20.16m²-
3062,100万円価格を確認する2,040万円1K20.16m²-
3072,100万円価格を確認する2,040万円1K20.16m²-
3082,100万円価格を確認する2,040万円1K20.16m²-
4012,112万円価格を確認する2,050万円1K20.16m²-
4022,112万円価格を確認する2,050万円1K20.16m²-
4032,112万円価格を確認する2,050万円1K20.16m²-
4042,112万円価格を確認する2,050万円1K20.16m²-
4052,112万円価格を確認する2,050万円1K20.16m²-
4062,112万円価格を確認する2,050万円1K20.16m²-
4072,112万円価格を確認する2,050万円1K20.16m²-
4082,112万円価格を確認する2,050万円1K20.16m²-
5012,121万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
5022,121万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
5032,121万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
5042,121万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
5052,121万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
5062,121万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
5072,121万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
5082,121万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
6012,129万円価格を確認する2,070万円1K20.16m²-
6022,129万円価格を確認する2,070万円1K20.16m²-
6032,129万円価格を確認する2,070万円1K20.16m²-
6042,129万円価格を確認する2,070万円1K20.16m²-
6052,129万円価格を確認する2,070万円1K20.16m²-
6062,129万円価格を確認する2,070万円1K20.16m²-
6072,129万円価格を確認する2,070万円1K20.16m²-
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1,992万円
新築時価格
1,980万円
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2,030万円
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ルーブル溝の口参番館売買履歴

販売中物件が1件あります

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価格
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階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2012/08新築2,050万円101万円/m²4階20.16m²1K--
2012/08新築2,030万円100万円/m²3階20.16m²1K--
2012/08新築2,080万円103万円/m²6階20.16m²1K--
2012/08新築2,070万円102万円/m²6階20.16m²1K--
2012/08新築2,060万円102万円/m²6階20.16m²1K--
2012/08新築2,080万円103万円/m²6階20.16m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,660万円114万円/m²2階67.14m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築10年
2024/12成約6,350万円95万円/m²1階66.47m²3LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/11成約5,290万円98万円/m²2階53.56m²2LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
オススメ
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2024/11成約8,100万円120万円/m²5階67.14m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築9年
2024/09成約4,960万円77万円/m²3階64.18m²2SLDKパークホームズ高津築15年
2024/09成約4,780万円84万円/m²4階56.36m²1SLDKパークホームズ高津築15年
2024/09成約4,480万円109万円/m²7階41.00m²1LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/04成約1,700万円81万円/m²2階20.74m²1Kビィ・フォルマ多摩川築15年
2024/03成約6,600万円98万円/m²6階66.71m²2LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築10年
2024/01成約7,880万円108万円/m²5階72.36m²3LDKプラウド溝の口築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ルーブル溝の口参番館資産性スコア

4.34
上位7%
ルーブル溝の口参番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルーブル溝の口参番館の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル溝の口参番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル溝の口参番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築13年

新築時価格

1,980万円+12万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル溝の口参番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/2
1,992万円
91万円前年比

参考相場価格

1,992万円91万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
98.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
70.6万円/m²
ルーブル溝の口参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル溝の口参番館マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    溝の口

    駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。

  • 子育て環境

    5

    武蔵溝ノ口

    駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（229件）

川崎市高津区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

  • 防災・安全性

    4

    駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーブル溝の口参番館マンション概要

ルーブル溝の口参番館 外観
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このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ルーブル溝の口参番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル溝の口参番館
住所神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1
アクセス
築年数築13年
階建（総戸数）6階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積20.16㎡〜20.16㎡
新築時価格1980万円〜2070万円
参考相場価格
  • 1K：1992万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価327万円/坪〜349万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営すこやか溝口保育園 （認可）他
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学区高津小学校
西高津中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル溝の口参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		溝の口駅
平均
1K20.16m²2,112万円1,548万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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エクセレント玉川
エクセレント玉川
2,099万円
  • 1LDK
  • 34.81m²
  • 4階/6階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

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中学校：

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