※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
701 | 6,431万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
702 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
703 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
704 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
705 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
706 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
707 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
708 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
709 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
710 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
711 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 62.40m² | - |
712 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
713 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
714 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 90.42m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築24年新築時価格
5,050万円+1,381万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,431万円84万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
子供がのびのび育つ環境
お部屋
部屋から緑が見えて気持ち良い
医療・福祉
溝の口
駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
医療・福祉
武蔵溝ノ口
駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。
自然環境
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
建物名 | アルス溝口ヒルトップステージ |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目30-1 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 10階建(85部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.4㎡〜112.6㎡ |
新築時価格 | 3180万円〜6390万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜258万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 溝の口駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 62.4m² | 4,814万円 | 4,156万円 |
3LDK | 78.15m² | 5,955万円 | 5,294万円 |
4LDK | 86.84m² | 6,564万円 | 6,246万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | 築24年 |
2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | 築24年 |
2024/11 | 成約5,480万円 | 71万円/m2 | 7階 | 77.11m² | 3LDK | 築23年 |
2024/06 | 成約7,280万円 | 79万円/m2 | 11階 | 91.93m² | 4LDK | 築23年 |
2024/05 | 成約5,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 92.81m² | 3LDK | 築23年 |
2023/01 | 成約6,100万円 | 78万円/m2 | 8階 | 77.35m² | 3LDK | 築22年 |
2022/11 | 成約5,070万円 | 64万円/m2 | 5階 | 79.00m² | 3LDK | 築21年 |
2022/03 | 成約5,790万円 | 67万円/m2 | 7階 | 86.36m² | 4LDK | 築21年 |
2021/09 | 成約4,880万円 | 64万円/m2 | 8階 | 75.91m² | 3LDK | 築20年 |
2021/02 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 8階 | 75.91m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,300万円 | 68万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。