ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築20年

4.38上位5%
液状化注意
3,557万円〜8,108万円
坪単価263万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築20年

3,557万円〜8,108万円
263万円/坪〜307万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,143万円価格を確認する4,340万円3LDK65.07-
2024,424万円価格を確認する3,520万円2LDK56.03-
2035,124万円価格を確認する4,230万円2LDK65.07-
2043,557万円価格を確認する2,690万円1LDK44.83-
3015,274万円価格を確認する4,390万円3LDK65.07-
3024,538万円価格を確認する3,560万円2LDK56.03-
3035,256万円価格を確認する4,280万円2LDK65.07-
3043,650万円価格を確認する2,790万円1LDK44.83-
4015,444万円価格を確認する4,550万円3LDK65.07-
4024,686万円価格を確認する3,670万円2LDK56.03-
4035,428万円価格を確認する4,450万円2LDK65.07-
4043,768万円価格を確認する2,970万円1LDK44.83-
5015,672万円価格を確認する4,650万円3LDK65.07-
5024,888万円価格を確認する3,800万円2LDK56.03-
5035,656万円価格を確認する4,500万円2LDK65.07-
5043,926万円価格を確認する3,030万円1LDK44.83-
6015,821万円価格を確認する4,700万円3LDK65.07-
6025,018万円価格を確認する3,840万円2LDK56.03-
6035,806万円価格を確認する4,550万円2LDK65.07-
6044,030万円価格を確認する3,070万円1LDK44.83-
7015,921万円価格を確認する4,750万円3LDK65.07-
7025,104万円価格を確認する3,870万円2LDK56.03-
7035,909万円価格を確認する4,600万円2LDK65.07-
7044,098万円価格を確認する3,110万円1LDK44.83-
8015,955万円価格を確認する4,800万円3LDK65.07-
8025,134万円価格を確認する3,910万円2LDK56.03-
8035,946万円価格を確認する4,650万円2LDK65.07-
8044,121万円価格を確認する3,150万円1LDK44.83-
9016,664万円価格を確認する4,980万円3LDK72.53-
9023,954万円価格を確認する3,350万円1LDK42.84-
9036,460万円価格を確認する4,800万円3LDK70.32-
9044,137万円価格を確認する3,190万円1LDK44.83-
10016,625万円価格を確認する5,030万円3LDK72.53-
10023,936万円価格を確認する3,390万円1LDK42.84-
10036,422万円価格を確認する4,850万円3LDK70.32-
10044,115万円価格を確認する3,230万円1LDK44.83-
11016,593万円価格を確認する5,110万円3LDK72.53-
11023,916万円価格を確認する3,430万円1LDK42.84-
11036,391万円価格を確認する4,900万円3LDK70.32-
11044,093万円価格を確認する3,270万円1LDK44.83-
12016,543万円価格を確認する5,170万円3LDK72.53-
12023,887万円価格を確認する3,470万円1LDK42.84-
12036,342万円価格を確認する4,950万円3LDK70.32-
13016,715万円価格を確認する5,840万円3LDK75.00-
13026,295万円価格を確認する5,380万円3LDK70.77-
14018,108万円価格を確認する7,200万円3LDK91.20-
201
参考相場価格
5,143万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 65.07
  • -
202
参考相場価格
4,424万円
新築時価格
3,520万円
  • 2LDK
  • 56.03
  • -
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参考相場価格
5,124万円
新築時価格
4,230万円
  • 2LDK
  • 65.07
  • -
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参考相場価格
3,557万円
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
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参考相場価格
5,274万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 65.07
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参考相場価格
4,538万円
新築時価格
3,560万円
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参考相場価格
5,256万円
新築時価格
4,280万円
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参考相場価格
3,650万円
新築時価格
2,790万円
  • 1LDK
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参考相場価格
5,444万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 65.07
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参考相場価格
4,686万円
新築時価格
3,670万円
  • 2LDK
  • 56.03
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー資産性スコア

4.38
上位5%
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー居住エリアの評価

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

4,340万円+803万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,143万円18万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューマンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅近くに商業施設や飲食店が多く生活に便利

  • アクセス

    5

    複数路線が利用でき急行も停車するため交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    武蔵溝ノ口

    5

    駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。

  • 地域コミュニティ

    溝の口

    5

    駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。

川崎市高津区の口コミ

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューマンション概要

JR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー詳細情報

基本情報

建物名ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
住所神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積42.84㎡〜91.2㎡
新築時価格2690万円〜7200万円
参考相場価格
  • 1LDK:3557万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:4424万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5143万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Stars~ (認可外)他
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学区久本小学校
高津中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
1LDK44.83m²3,945万円3,284万円
2LDK60.55m²5,129万円4,258万円
3LDK70.32m²6,366万円5,475万円

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー売買履歴

  • 2025/08
    成約7,470万106万円/m2
    • 70.32m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築20
  • 2025/07
    成約5,390万96万円/m2
    • 56.03m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築20
  • 2024/06
    成約4,980万88万円/m2
    • 56.03m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2023/08
    成約6,400万88万円/m2
    • 72.53m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2023/06
    成約5,000万76万円/m2
    • 65.07m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2023/04
    成約6,630万93万円/m2
    • 70.77m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築18
  • 2023/02
    成約6,240万88万円/m2
    • 70.32m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築18
  • 2022/11
    成約4,400万98万円/m2
    • 44.83m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2022/07
    成約3,400万75万円/m2
    • 44.83m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築17
  • 2021/05
    成約3,770万84万円/m2
    • 44.83m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約7,470万106万円/m29階70.32m²3LDK築20年
2025/07成約5,390万96万円/m28階56.03m²2LDK築20年
2024/06成約4,980万88万円/m26階56.03m²2LDK築19年
2023/08成約6,400万88万円/m211階72.53m²3LDK築18年
2023/06成約5,000万76万円/m22階65.07m²2LDK築18年
2023/04成約6,630万93万円/m213階70.77m²3LDK築18年
2023/02成約6,240万88万円/m212階70.32m²3LDK築18年
2022/11成約4,400万98万円/m210階44.83m²1LDK築18年
2022/07成約3,400万75万円/m210階44.83m²1LDK築17年
2021/05成約3,770万84万円/m28階44.83m²1LDK築16年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,470万81万円/m29階79.00m²3LDKアルス溝口ヒルトップステージ築24年
2025/06成約6,190万77万円/m29階79.79m²3LDKアルス溝口ヒルトップステージ築24年
2025/05成約3,400万46万円/m21階73.74m²3LDKクレッセント高津リバーウインド築23年
2025/02成約4,000万100万円/m23階39.94m²1LDKプレシャスアパートメント溝の口ビィーク築20年
2025/01成約7,470万73万円/m25階102.04m²4LDKパークハウス溝の口ガーデンコート築21年
2025/01成約5,490万71万円/m21階76.51m²3LDKパークハウス溝の口ガーデンコート築21年
2025/01成約5,790万104万円/m211階55.16m²2LDKフォルスコート溝の口築22年
2025/01成約4,690万86万円/m26階54.15m²2LDKライオンズステーションプラザ溝の口築25年
2025/01成約6,140万73万円/m21階83.26m²3LDKラヴィドール高津築21年
2024/12成約5,009万69万円/m22階71.78m²2SLDKラヴィドール高津築21年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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