号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,103万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	65.07m²	-
202	4,389万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	56.03m²	-
203	5,087万円	価格を確認する	4,230万円	2LDK	65.07m²	-
204	3,549万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	44.83m²	-
301	5,221万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.07m²	-
302	4,492万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	56.03m²	-
303	5,203万円	価格を確認する	4,280万円	2LDK	65.07m²	-
304	3,633万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	44.83m²	-
401	5,414万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	65.07m²	-
402	4,659万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	56.03m²	-
403	5,398万円	価格を確認する	4,450万円	2LDK	65.07m²	-
404	3,763万円	価格を確認する	2,970万円	1LDK	44.83m²	-
501	5,544万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	65.07m²	-
502	4,774万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	56.03m²	-
503	5,529万円	価格を確認する	4,500万円	2LDK	65.07m²	-
504	3,857万円	価格を確認する	3,030万円	1LDK	44.83m²	-
601	5,613万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	65.07m²	-
602	4,832万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	56.03m²	-
603	5,597万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	65.07m²	-
604	3,901万円	価格を確認する	3,070万円	1LDK	44.83m²	-
701	5,700万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	65.07m²	-
702	4,903万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	56.03m²	-
703	5,685万円	価格を確認する	4,600万円	2LDK	65.07m²	-
704	3,943万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	44.83m²	-
801	5,712万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	65.07m²	-
802	4,917万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	56.03m²	-
803	5,698万円	価格を確認する	4,650万円	2LDK	65.07m²	-
804	3,954万円	価格を確認する	3,150万円	1LDK	44.83m²	-
901	6,341万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	72.53m²	-
902	3,771万円	価格を確認する	3,350万円	1LDK	42.84m²	-
903	6,150万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	70.32m²	-
904	3,937万円	価格を確認する	3,190万円	1LDK	44.83m²	-
1001	6,320万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	72.53m²	-
1002	3,756万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	42.84m²	-
1003	6,129万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.32m²	-
1004	3,920万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	44.83m²	-
1101	6,345万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	72.53m²	-
1102	3,766万円	価格を確認する	3,430万円	1LDK	42.84m²	-
1103	6,153万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	70.32m²	-
1104	3,932万円	価格を確認する	3,270万円	1LDK	44.83m²	-
1201	6,341万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	72.53m²	-
1202	3,770万円	価格を確認する	3,470万円	1LDK	42.84m²	-
1203	6,148万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	70.32m²	-
1301	6,612万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	75.00m²	-
1302	6,235万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	70.77m²	-
1401	8,045万円	価格を確認する	7,200万円	3LDK	91.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,103万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
65.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,389万円

新築時価格: 3,520万円

2LDK
56.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,230万円

2LDK
65.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,549万円

新築時価格: 2,690万円

1LDK
44.83m²
-

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301

参考相場価格: 5,221万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
65.07m²
-

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302

参考相場価格: 4,492万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
56.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,203万円

新築時価格: 4,280万円

2LDK
65.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,633万円

新築時価格: 2,790万円

1LDK
44.83m²
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401

参考相場価格: 5,414万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
65.07m²
-

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402

参考相場価格: 4,659万円

新築時価格: 3,670万円

2LDK
56.03m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー資産性スコア

4.25

上位10%

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー居住エリアの評価

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー新築時価格からの騰落率

3LDK
65.07m²

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

4,340万円+763万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー価格推移と将来予測

3LDK
65.07m²

201の参考相場価格 2025/7: 5,103万円
14万円前年比

参考相場価格

5,103万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 78.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

想定売買価格

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー口コミ(15件)

周辺環境
3
駅前は夜になると人が多く賑やか
アクセス
4
駅から徒歩圏内で複数の施設が利用できる
アクセス
5
渋谷や二子玉川へのアクセスが良い

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,180万円

イル・フレッシィ

4LDK
90.04m²

南武線「津田山」徒歩2分

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩4分東急田園都市線「溝の口」徒歩5分東急田園都市線「高津」徒歩9分
築年数	築20年
階建（総戸数）	14階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.84㎡〜91.2㎡
新築時価格	2690万円〜7200万円
参考相場価格	1LDK：3549万円〜（42m²〜） 2LDK：4389万円〜（56m²〜） 3LDK：5103万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	258万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Stars~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
1LDK	44.83m²	3,814万円	3,337万円
2LDK	60.55m²	5,002万円	4,261万円
3LDK	70.32m²	6,149万円	5,383万円

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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー売買履歴

2023/04
売出価格
6,360万円〜6,760万円297〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
2023/06
売出価格
4,720万円〜5,080万円240〜258万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
2023/08
売出価格
6,220万円〜6,620万円284〜302万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,010万円〜6,410万円249〜266万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アルス溝口ヒルトップステージ現在築24年
2025/05
売出価格
3,300万円〜3,660万円148〜164万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クレッセント高津リバーウインド現在築23年
2025/02
売出価格
3,720万円〜4,080万円308〜338万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク現在築20年