2,133万円〜2,569万円
坪単価 245万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10万円/月
4.5%〜4.7%
最終更新2026年08月03日
ヴェルドミール
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩2分・築21年
2,133万円〜2,569万円
坪単価 245万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10万円/月
4.5%〜4.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ヴェルドミール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルドミール部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 28.80m² - |
| 202 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 28.80m² 北西 |
| 203 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 28.80m² 北西 |
| 204 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 28.80m² 東 |
| 205 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 28.80m² 東 |
| 209 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 28.80m² 東 |
| 210 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 28.80m² 東 |
| 211 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 28.80m² 北 |
| 301 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 北西 |
| 302 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 北西 |
| 303 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 南西 |
| 304 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 305 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 306 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 307 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 北西 |
| 308 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 309 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 310 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 311 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 北 |
| 402 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 北西 |
| 403 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 北西 |
| 404 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 北 |
| 406 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 407 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 409 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 410 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 501 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 28.80m² 北西 |
| 502 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 28.80m² 東 |
| 504 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1DK | 33.45m² 東 |
| 505 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 30.16m² 東 |
| 506 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 28.80m² 東 |
| 508 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 28.80m² 東 |
| 509 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 28.80m² 東 |
| 601 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 29.22m² 東 |
| 603 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² - |
| 604 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 605 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
| 606 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 1K | 28.80m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.80m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェルドミール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメヴェルドミールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,760万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| オススメ | ヴェルドミールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,980万円 | 88万円/m² | 2階 | 33.78m² | 1LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 121万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,620万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 93万円/m² | 3階 | 64.18m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルドミール資産性スコア
3.91
ヴェルドミールの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルドミールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルドミール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,133万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
ヴェルドミール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルドミールマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5二子新地
駅前に交番があるので治安は良いと感じます。夜でも飲食店が多く人通りがあり、比較的明るいので安心して帰宅できます。
資産性
5高津
高津区は溝の口駅を中心に商業施設が集中していて、日常の買い物やレジャーが便利です。多摩川沿いでは単身者向けのマンションが積極的に建設されていて、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。幅広い...
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルドミールマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ヴェルドミール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルドミール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目5-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜33.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルドミール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 2,160万円 | 1,611万円 |
| 1DK | 33.45m² | 2,569万円 | 2,125万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
玉川グリーンハイツ
2,280万円- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建