号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	4,742万円	価格を確認する	-	15.8万円/月	2LDK	59.95m² 北西
201	4,855万円	価格を確認する	-	16.1万円/月	2LDK	59.95m² 南
202	4,767万円	価格を確認する	-	15.8万円/月	2LDK	59.11m² 北東
203	2,176万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	27.29m² -
205	2,169万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1K	27.23m² 南東
207	2,169万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1K	27.23m² 南東
208	2,171万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	27.29m² 南西
210	2,165万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1K	27.23m² 南
211	2,172万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	27.26m² 南東
301	4,927万円	価格を確認する	-	16.3万円/月	2LDK	59.95m² 南東
302	4,822万円	価格を確認する	-	16.1万円/月	2LDK	59.11m² 南
303	2,207万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	27.29m² 南西
306	2,207万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	27.29m² 南西
307	2,202万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	27.23m² 南西
310	2,205万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	27.23m² 南東
311	2,204万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	27.26m² 南西
312	2,278万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	28.17m² 南西
401	4,943万円	価格を確認する	-	16.3万円/月	2LDK	59.95m² 南東
402	4,853万円	価格を確認する	-	16.1万円/月	2LDK	59.11m² 南東
406	2,220万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	27.29m² 南西
407	2,215万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	27.23m² 南西
501	4,957万円	価格を確認する	-	16.3万円/月	2LDK	59.95m² 南東
506	4,591万円	価格を確認する	-	16万円/月	2LDK	54.42m² 南
601	6,565万円	価格を確認する	-	21.6万円/月	3LDK	79.74m² 南東

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102

参考相場価格: 4,742万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.8万円/月

2LDK
59.95m²
北西

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201

参考相場価格: 4,855万円

新築時価格: -

想定賃料: 16.1万円/月

2LDK
59.95m²
南

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202

参考相場価格: 4,767万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.8万円/月

2LDK
59.11m²
北東

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203

参考相場価格: 2,176万円

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想定賃料: 8.7万円/月

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205

参考相場価格: 2,169万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

1K
27.23m²
南東

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207

参考相場価格: 2,169万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

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208

参考相場価格: 2,171万円

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想定賃料: 8.7万円/月

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210

参考相場価格: 2,165万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

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211

参考相場価格: 2,172万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約5,800万円78万円/m²
- 73.98m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
コムロンド二子多摩川
2025/12
成約2,970万円87万円/m²
- 33.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
クレヴィア高津ザ・レジデンス
2025/11
成約6,300万円125万円/m²
- 50.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア高津ザ・レジデンス
オススメ
スペースアメニティ二子の
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2025/10
成約6,990万円97万円/m²
- 71.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
グランバース溝の口
2025/08
成約6,700万円90万円/m²
- 74.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
イトーピア二子多摩川レジデンス
2025/06
成約6,280万円83万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口
2025/06
成約3,630万円89万円/m²
- 40.60m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
イクシア高津
2025/03
成約3,770万円93万円/m²
- 40.19m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
タマレジデンス高津
2025/02
成約5,980万円93万円/m²
- 64.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア高津ザ・レジデンス
2025/02
成約5,900万円91万円/m²
- 64.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
タマレジデンス高津

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約5,800万円	78万円/m²	5階	73.98m²	2LDK	コムロンド二子多摩川	築22年
2025/12	成約2,970万円	87万円/m²	2階	33.78m²	1LDK	クレヴィア高津ザ・レジデンス	築15年
2025/11	成約6,300万円	125万円/m²	3階	50.24m²	2LDK	クレヴィア高津ザ・レジデンス	築15年
オススメ	スペースアメニティ二子の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約6,990万円	97万円/m²	3階	71.40m²	3LDK	グランバース溝の口	築21年
2025/08	成約6,700万円	90万円/m²	3階	74.05m²	3LDK	イトーピア二子多摩川レジデンス	築18年
2025/06	成約6,280万円	83万円/m²	6階	75.36m²	3LDK	ナイスパークステイツ溝の口	築21年
2025/06	成約3,630万円	89万円/m²	8階	40.60m²	1LDK	イクシア高津	築19年
2025/03	成約3,770万円	93万円/m²	1階	40.19m²	1LDK	タマレジデンス高津	築14年
2025/02	成約5,980万円	93万円/m²	3階	64.18m²	2LDK	クレヴィア高津ザ・レジデンス	築15年
2025/02	成約5,900万円	91万円/m²	3階	64.48m²	2LDK	タマレジデンス高津	築13年

スペースアメニティ二子の

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スペースアメニティ二子賃貸履歴

2025/05
15.8万円/月
- 59.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
2024/04
8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
2018/07
8.5万円/月
- 27.23m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
2018/05
14万円/月
- 54.42m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
2017/08
15.3万円/月
- 59.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
2017/04
8.7万円/月
- 27.29m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
2017/03
8.6万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
2017/03
8.5万円/月
- 27.29m²
- 1SK
- 2階
- 当時築9年
2017/03
14万円/月
- 54.42m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
2017/03
8.5万円/月
- 27.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/05	15.8万円/月	4階	59.95m²	2LDK	築17年
2024/04	8.5万円/月	2階	-	1K	築16年
2018/07	8.5万円/月	4階	27.23m²	1K	築10年
2018/05	14万円/月	6階	54.42m²	2LDK	築10年
2017/08	15.3万円/月	2階	59.95m²	2LDK	築9年
2017/04	8.7万円/月	3階	27.29m²	1K	築9年
2017/03	8.6万円/月	3階	27.26m²	1K	築9年
2017/03	8.5万円/月	2階	27.29m²	1SK	築9年
2017/03	14万円/月	6階	54.42m²	2LDK	築9年
2017/03	8.5万円/月	2階	27.29m²	1K	築9年

スペースアメニティ二子の

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スペースアメニティ二子資産性スコア

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売買検討者の方へ

スペースアメニティ二子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スペースアメニティ二子居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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スペースアメニティ二子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スペースアメニティ二子新築時価格からの騰落率

2LDK
59.95m²

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

スペースアメニティ二子 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スペースアメニティ二子価格推移と将来予測

2LDK
59.95m²

102の参考相場価格 2026/5: 4,742万円
425万円前年比

参考相場価格

4,742万円425万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 79.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.9万円/m²

スペースアメニティ二子102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スペースアメニティ二子マンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。
治安
5
二子新地
駅前に交番があるので治安は良いと感じます。夜でも飲食店が多く人通りがあり、比較的明るいので安心して帰宅できます。

口コミをもっと見る（283件）

川崎市高津区の口コミ

地域コミュニティ
5
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

ライオンズステーションプラザ溝の口

66.42m²

東急田園都市線「溝の口」徒歩4分

スペースアメニティ二子マンション概要

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このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

スペースアメニティ二子詳細情報

基本情報

建物名	スペースアメニティ二子
住所	神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-37
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩8分東急田園都市線「二子新地」徒歩8分東急田園都市線「二子玉川」徒歩15分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.23㎡〜79.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2165万円〜（27m²〜） 2LDK：4591万円〜（54m²〜） 3LDK：6565万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	261万円/坪〜279万円/坪
想定賃料	8.6万円〜21.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり