アールブラン二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アールブラン二子多摩川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 402 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 53.10m² | - |
| 403 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 404 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 405 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 406 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 62.95m² | - |
| 407 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 408 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 409 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 80.23m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 60.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 53.10m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 80.23m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 62.95m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 80.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アールブラン二子多摩川資産性スコア
3.93
アールブラン二子多摩川の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アールブラン二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,535万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
想定売買価格
アールブラン二子多摩川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン二子多摩川口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
ファミリー層が多く住んでおり、治安も良いと感じます。安心して暮らせる環境です。
- アクセス5
二子玉川駅に降りると駅ビルのライズが繋がっていて、木々や花がたくさんあり森林浴のように癒されます。
- 周辺環境5
美味しいご飯を取り扱っているお店が非常に多く、グルメ好きにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アールブラン二子多摩川マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
アールブラン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜80.57㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.41m² | 4,524万円 | 7,000万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 5,374万円 | 7,641万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 6,017万円 | 8,359万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円265〜283万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円283〜312万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
イクシア高津現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円237〜255万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クレッセント高津II現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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