カラウス梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
カラウス梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.01m² | 南東 |
| 106 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.01m² | - |
| 201 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 206 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 208 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 東 |
| 301 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 302 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | 南 |
| 303 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | - |
| 305 | 4,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.23m² | 南東 |
| 306 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.51m² | 南 |
| 308 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 東 |
| 405 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.23m² | 南 |
| 408 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.51m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カラウス梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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カラウス梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カラウス梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,548万円141万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カラウス梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梶が谷
5梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
子育て環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カラウス梶ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線梶が谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
カラウス梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | カラウス梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カラウス梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.01m² | 4,560万円 | 3,810万円 |
| 2SLDK | 66.23m² | 4,612万円 | 3,737万円 |
| 3LDK | 66.05m² | 4,636万円 | 4,935万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約5,990万円65万円/m2
- 91.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,830万円55万円/m2
- 69.02m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- コスモ梶ケ谷アーバンフォルム
- 2025/01
- 2024/12
- 成約5,860万円74万円/m2
- 78.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 成約3,950万円49万円/m2
- 79.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 65万円/m2 | 3階 | 91.55m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,542万円 | 42万円/m2 | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 1階 | 69.02m² | 3SLDK | コスモ梶ケ谷アーバンフォルム | 築28年 |
| 2025/01 | 成約5,072万円 | 61万円/m2 | 7階 | 81.97m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,860万円 | 74万円/m2 | 2階 | 78.46m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,509万円 | 54万円/m2 | -- | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,950万円 | 49万円/m2 | 1階 | 79.68m² | 3LDK | ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 71.85m² | 2SLDK | 梶が谷パインマンション | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.03m²
- 1階/5階建