コスモ梶が谷アーバンフォルム 外観
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コスモ梶が谷アーバンフォルム

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩8分・築27年

4,024万円〜4,919万円
坪単価173万円/坪〜206万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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コスモ梶が谷アーバンフォルム

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩8分・築27年

4,024万円〜4,919万円
173万円/坪〜206万円/坪
最終更新日2024年03月19日

コスモ梶が谷アーバンフォルム部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,024万円価格を調べる-3LDK69.02
1階4,126万円価格を調べる-4LDK78.88
44,890万円価格を調べる-3LDK78.88
4014,732万円価格を調べる-3LDK78.88南東
4F4,919万円価格を調べる-3LDK78.88
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
4,024万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.02
1階
参考相場価格
4,126万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 78.88
4
参考相場価格
4,890万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.88
401
参考相場価格
4,732万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.88
  • 南東
4F
参考相場価格
4,919万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.88
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コスモ梶が谷アーバンフォルム価格推移と将来予測

参考相場価格

4,024万円139万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

コスモ梶が谷アーバンフォルムマンション概要

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。

コスモ梶が谷アーバンフォルム詳細情報

基本情報

建物名コスモ梶が谷アーバンフォルム
住所神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積69.02㎡〜78.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4024万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4126万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あいみー梶ヶ谷保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ梶が谷アーバンフォルム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梶が谷駅
平均
3LDK78.88m²4,811万円
103万円
4,980万円
4LDK78.88m²4,126万円
88万円
6,077万円

コスモ梶が谷アーバンフォルム売買履歴

  • 2005/06
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円138〜153万円/坪
    • 75〜83
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2020/02
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円131〜142万円/坪
    • 97〜109
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    4,820万円〜5,180万円226〜243万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2023/03
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円159〜174万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール現在築22
  • 2022/06
    売出価格
    2,040万円〜2,400万円94〜111万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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コスモ梶が谷アーバンフォルム
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  • 1LDK
  • 35.88
  • 6階/6階

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