3,170万円〜6,697万円
坪単価 161万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 14.4万円〜28.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴィークコート梶ヶ谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩10分・築21年
3,170万円〜6,697万円
坪単価 161万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 14.4万円〜28.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ヴィークコート梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 107.25m² - |
| 201 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 202 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 28.2万円/月 | 4LDK | 129.25m² - |
| 203 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 27.6万円/月 | 4LDK | 125.25m² - |
| 204 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 125.55m² - |
| 205 | 6,246万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 26万円/月 | 3LDK | 121.61m² - |
| 206 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 86.37m² - |
| 207 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 208 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 209 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 81.46m² - |
| 301 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 302 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 82.76m² - |
| 303 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.91m² - |
| 304 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 305 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 306 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 86.37m² - |
| 307 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 308 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 309 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 84.46m² - |
| 401 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 402 | 4,642万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 82.76m² - |
| 403 | 4,074万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.91m² - |
| 404 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 405 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 406 | 4,824万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 86.37m² - |
| 407 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 408 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 409 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 84.46m² - |
| 501 | 4,759万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 82.76m² - |
| 502 | 4,189万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.91m² - |
| 503 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 504 | 4,065万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 505 | 4,903万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20万円/月 | 3LDK | 86.37m² - |
| 506 | 4,092万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 507 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 601 | 5,617万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 95.82m² - |
| 602 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 603 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 604 | 5,090万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 86.37m² - |
| 605 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 95.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 107.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 60.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 4LDK
- 129.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 4LDK
- 125.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 125.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 121.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 86.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 81.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィークコート梶ヶ谷売買履歴
- 2025/05
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 86.37m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.82m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約2,965万円 | 49万円/m² | -- | 60.01m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 40万円/m² | 1階 | 107.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.01m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約3,920万円 | 53万円/m² | 3階 | 73.91m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメヴィークコート梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,670万円 | 86万円/m² | 2階 | 76.67m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 2階 | 73.35m² | 2LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 1階 | 79.34m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築24年 |
| オススメ | ヴィークコート梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 65万円/m² | 3階 | 91.55m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,072万円 | 61万円/m² | 7階 | 81.97m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,850万円 | 74万円/m² | 2階 | 78.46m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,509万円 | 54万円/m² | -- | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,790万円 | 71万円/m² | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークコート梶ヶ谷賃貸履歴
- 2021/10
- 15.5万円/月
- 72.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/12
- 15万円/月
- 60.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2018/03
- 15.5万円/月
- 72.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/01
- 16.5万円/月
- 72.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/02
- 15.5万円/月
- 60.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/01
- 16.5万円/月
- 60.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2010/04
- 16.5万円/月
- 75.1m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 15.5万円/月 | 3階 | 72.82m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 15万円/月 | 4階 | 60.01m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 15.5万円/月 | 3階 | 72.82m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 16.5万円/月 | 3階 | 72.82m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 15.5万円/月 | 4階 | 60.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 16.5万円/月 | 4階 | 60.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 16.5万円/月 | 6階 | 75.1m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィークコート梶ヶ谷資産性スコア
3.60
ヴィークコート梶ヶ谷の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,236万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ヴィークコート梶ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4スーパーがあり都心にも近いため通勤するには便利な立地です。コストパフォーマンスも良いと思います。
周辺環境
4眼科や皮膚科、内科など駅周辺に医療施設が充実しています。スーパーも遅くまで営業していてドラッグストアもあるので生活に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
地域コミュニティ
2宮崎台
夜遅くに食事ができるレストランや定食屋が少ないので、外食派には少し不便に感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ヴィークコート梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜129.25㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 3,253万円 | 3,588万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 4,162万円 | 5,010万円 |
| 4LDK | 84.46m² | 4,759万円 | 6,342万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクストール宮前の丘
3,199万円- 3LDK
- 65.25m²
- 3階/9階建