イニシア府中
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩3分・築15年
イニシア府中
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩3分・築15年
イニシア府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,714万円 | 価格を調べる | 4,748万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 502 | 4,276万円 | 価格を調べる | 3,598万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 503 | 算出できません | 価格を調べる | 4,798万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 504 | 4,163万円 | 価格を調べる | 3,398万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 505 | 4,213万円 | 価格を調べる | 3,528万円 | 2LDK | 54.71m² | - |
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 74.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 54.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 2LDK
- 54.71m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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イニシア府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,714万円549万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
イニシア府中マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
イニシア府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.36㎡〜78.82㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 4,211万円 | 30万円 | 3,987万円 |
| 3LDK | 74.98m² | 5,758万円 | 42万円 | 5,227万円 |
イニシア府中売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円199〜215万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築11年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円180〜202万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円181〜203万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円233〜258万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築12年
府中テラス八幡町現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円210〜225万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築17年
ミオカステーロ府中現在築18年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円170〜186万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ユニーブル東府中レジデンシャルステート現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。