5,190万円〜5,649万円
坪単価 251万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 17.8万円〜18.5万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年08月03日
プレシス府中リヴェスタ
府中市・東府中駅 徒歩7分・築10年
5,190万円〜5,649万円
坪単価 251万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 17.8万円〜18.5万円/月
3.8%〜4.2%
上位20%
4.00最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プレシス府中リヴェスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレシス府中リヴェスタ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 68.31m² - |
| 201 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 202 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 301 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 302 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.31m² - |
| 401 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.68m² 南 |
| 402 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 501 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 68.68m² 南 |
| 601 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 602 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 701 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 68.68m² 南 |
| 702 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.31m² - |
| 801 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 802 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.31m² - |
| 901 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 902 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 68.31m² - |
| 1001 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 68.68m² 南 |
| 1002 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.31m² - |
| 1101 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 1102 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.31m² - |
| 1201 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18万円/月 3.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 1202 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.31m² - |
| 1301 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 1302 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.31m² - |
| 1401 | 5,649万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 1402 | 5,645万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 68.31m² - |
102
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.68m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
プレシス府中リヴェスタ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス府中リヴェスタ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/11
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約4,730万円 | 68万円/m² | 8階 | 68.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約4,460万円 | 65万円/m² | 7階 | 68.31m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約4,220万円 | 61万円/m² | 5階 | 68.31m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約3,920万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.31m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2020/11 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.31m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2015/09 | 新築4,770万円 | 69万円/m² | 9階 | 68.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプレシス府中リヴェスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,470万円 | 79万円/m² | 2階 | 68.71m² | 2SLDK | 府中テラス八幡町 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,150万円 | 85万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ベルジュール府中III | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,070万円 | 99万円/m² | 12階 | 61.11m² | 2LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| オススメ | プレシス府中リヴェスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,009万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.11m² | 3LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 87万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.19m² | 3LDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,580万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.88m² | 2SLDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.43m² | 3LDK | ベルジュール府中 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 2階 | 61.11m² | 2LDK | プレシス府中 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス府中リヴェスタ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 5,990万円 | 35万円/m² | 3階 | 168.31m² | 2LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,190万円 | 90万円/m² | 3階 | 68.31m² | 2SLDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,700万円 | 82万円/m² | 5階 | 68.68m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 5,490万円 | 79万円/m² | 13階 | 68.68m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス府中リヴェスタ資産性スコア
4.00上位20%
プレシス府中リヴェスタの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス府中リヴェスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス府中リヴェスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,218万円352万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
想定売買価格
プレシス府中リヴェスタ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス府中リヴェスタマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東府中
駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩通学圏内で通えるので安心です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に良い環境だと思います。
子育て環境
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス府中リヴェスタマンション概要
京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるプレシス府中リヴェスタ、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数27戸のマンションです。
プレシス府中リヴェスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス府中リヴェスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.31㎡〜68.68㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス府中リヴェスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 5,490万円 | 4,857万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス府中リヴェスタ
5,990万円- 68.31m²
- 3階/14階建