ユニーブル東府中レジデンシャルステート
府中市・東府中駅 徒歩5分・築18年
2026年06月22日
ユニーブル東府中レジデンシャルステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニーブル東府中レジデンシャルステート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,810万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.5% | 3LDK | 79.44m² 西 |
| 2階 | 5,220万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 85.07m² - |
| 4階 | 5,435万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.3% | 3LDK | 85.07m² - |
| 5階 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 3LDK | 85.07m² - |
| 6階 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.3% | 3LDK | 85.07m² - |
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 85.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 85.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 85.07m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 85.07m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ユニーブル東府中レジデンシャルステート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ユニーブル東府中レジデンシャルステート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル東府中レジデンシャルステート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,810万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル東府中レジデンシャルステートマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東府中
駅近くに保育園や幼稚園が多く、公園もとても多いので子育てには便利だと感じています。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを育てられます。
住みやすさ
4府中競馬正門前
駅周辺は住宅街で、普段は静かに暮らせる環境です。競馬開催日だけは賑やかになりますが、非開催日は落ち着いています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニーブル東府中レジデンシャルステートマンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
ユニーブル東府中レジデンシャルステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル東府中レジデンシャルステート |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.44㎡〜85.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル東府中レジデンシャルステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.07m² | 5,435万円 | 4,752万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.59m²
- 1階/5階建