府中テラス八幡町 外観
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府中テラス八幡町

府中市・府中競馬正門前駅 徒歩3分・築12年

3,158万円〜5,684万円
坪単価251万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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府中テラス八幡町 外観
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府中テラス八幡町

府中市・府中競馬正門前駅 徒歩3分・築12年

3,158万円〜5,684万円
251万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2024年03月19日

府中テラス八幡町部屋別の参考相場価格

絞り込み
41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,319万円価格を調べる4,028万円3LDK68.71-
2023,158万円価格を調べる2,398万円1LDK36.99-
3015,111万円価格を調べる3,898万円3LDK65.76-
3025,377万円価格を調べる4,098万円3LDK67.62-
3033,696万円価格を調べる2,858万円2LDK47.78-
4015,040万円価格を調べる3,968万円3LDK65.76-
4025,307万円価格を調べる4,168万円3LDK67.62-
4033,685万円価格を調べる2,978万円2LDK47.78-
5015,136万円価格を調べる4,028万円3LDK65.76-
5025,374万円価格を調べる4,228万円3LDK67.62-
5033,629万円価格を調べる2,998万円2LDK47.78-
6015,109万円価格を調べる4,078万円3LDK65.76-
6025,392万円価格を調べる4,278万円3LDK67.62-
6034,364万円価格を調べる3,298万円2LDK55.72-
7015,208万円価格を調べる4,128万円3LDK65.76-
7025,385万円価格を調べる4,318万円3LDK67.62-
7034,333万円価格を調べる3,328万円2LDK55.72-
8015,275万円価格を調べる4,178万円3LDK65.76-
8025,493万円価格を調べる4,358万円3LDK67.62-
8034,363万円価格を調べる3,358万円2LDK55.72-
9015,315万円価格を調べる4,218万円3LDK65.76-
9025,644万円価格を調べる4,398万円3LDK67.62-
9034,371万円価格を調べる3,378万円2LDK55.72-
10015,299万円価格を調べる4,278万円3LDK65.76-
10025,579万円価格を調べる4,438万円3LDK67.62-
10034,414万円価格を調べる3,398万円2LDK55.72-
11015,380万円価格を調べる4,388万円3LDK65.76-
11025,584万円価格を調べる4,468万円3LDK67.62-
11034,415万円価格を調べる3,418万円2LDK55.72-
12015,515万円価格を調べる4,418万円3LDK65.76-
12025,568万円価格を調べる4,498万円3LDK67.62-
12034,410万円価格を調べる3,438万円2LDK55.72-
13015,511万円価格を調べる4,448万円3LDK65.76-
13025,623万円価格を調べる4,528万円3LDK67.62-
13034,438万円価格を調べる3,458万円2LDK55.72-
14015,598万円価格を調べる4,478万円3LDK65.76-
14025,648万円価格を調べる4,558万円3LDK67.62-
14034,432万円価格を調べる3,478万円2LDK55.72-
15015,571万円価格を調べる4,518万円3LDK65.76-
15025,684万円価格を調べる4,598万円3LDK67.62-
15034,393万円価格を調べる3,498万円2LDK55.72-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,319万円
新築時価格
4,028万円
  • 3LDK
  • 68.71
  • -
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参考相場価格
3,158万円
新築時価格
2,398万円
  • 1LDK
  • 36.99
  • -
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参考相場価格
5,111万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 65.76
  • -
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参考相場価格
5,377万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 67.62
  • -
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参考相場価格
3,696万円
新築時価格
2,858万円
  • 2LDK
  • 47.78
  • -
401
参考相場価格
5,040万円
新築時価格
3,968万円
  • 3LDK
  • 65.76
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参考相場価格
5,307万円
新築時価格
4,168万円
  • 3LDK
  • 67.62
  • -
403
参考相場価格
3,685万円
新築時価格
2,978万円
  • 2LDK
  • 47.78
  • -
501
参考相場価格
5,136万円
新築時価格
4,028万円
  • 3LDK
  • 65.76
  • -
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参考相場価格
5,374万円
新築時価格
4,228万円
  • 3LDK
  • 67.62
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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府中テラス八幡町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,319万円17万円12ヶ月前

新築時価格4,028万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

府中テラス八幡町マンション概要

こちらのマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G1レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。

府中テラス八幡町詳細情報

基本情報

建物名府中テラス八幡町
住所東京都府中市八幡町1丁目6-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積36.99㎡〜68.71㎡
新築時価格2398万円〜4598万円
参考相場価格
  • 1LDK:3158万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:3629万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:5040万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10府中市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50府中市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00府中市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30府中市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園八幡保育所 (認可)他
保育園を見る
学区府中第二小学校
浅間中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

府中テラス八幡町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比府中競馬正門前駅
平均
1LDK36.99m²3,158万円
1万円
2,917万円
2LDK55.72m²4,371万円
1万円
4,000万円
3LDK67.62m²5,385万円
1万円
5,177万円

府中テラス八幡町売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円187〜208万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築4
  • 2018/12
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円207〜225万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 当時築6
  • 2022/06
    売出価格
    5,010万円〜5,410万円245〜265万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

府中テラス八幡町
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