5,212万円〜7,472万円
坪単価 239万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 18.4万円〜23.7万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
ミオカステーロ府中八幡町
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩5分・築19年
5,212万円〜7,472万円
坪単価 239万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 18.4万円〜23.7万円/月
3.8%〜4.3%
上位20%
4.08最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ミオカステーロ府中八幡町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ府中八幡町部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.4万円/月 4.2% | 4LDK | 81.01m² - |
| 202 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.85m² - |
| 203 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.16m² - |
| 301 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21.2万円/月 3.9% | 4LDK | 81.01m² - |
| 302 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.85m² - |
| 303 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.16m² - |
| 401 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21.2万円/月 3.9% | 4LDK | 81.01m² - |
| 402 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.85m² - |
| 403 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.16m² - |
| 501 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 21.2万円/月 3.9% | 4LDK | 81.01m² - |
| 502 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.85m² - |
| 503 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.16m² - |
| 601 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.4万円/月 3.9% | 4LDK | 81.01m² - |
| 602 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.85m² - |
| 603 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.16m² - |
| 701 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.7万円/月 3.8% | 4LDK | 92.03m² - |
| 702 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 75.16m² - |
| 801 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 74.69m² - |
| 802 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.4万円/月 4.0% | 2LDK | 69.13m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 81.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 81.01m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 81.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ミオカステーロ府中八幡町販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ府中八幡町売買履歴
- 2025/10
- 2022/12
- 2020/09
- 2014/01
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 2階 | 75.16m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.85m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2007/05 | 新築4,200万円 | 58万円/m² | 2階 | 71.85m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,850万円 | 59万円/m² | 2階 | 81.01m² | 4LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,350万円 | 57万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,450万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメミオカステーロ府中八幡町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,700万円 | 84万円/m² | 1階 | 20.02m² | 1K | ヴィータローザ東府中 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約5,470万円 | 79万円/m² | 2階 | 68.71m² | 2SLDK | 府中テラス八幡町 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約7,000万円 | 93万円/m² | 2階 | 75.17m² | 2SLDK | イニシア府中 | 築17年 |
| オススメ | ミオカステーロ府中八幡町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,970万円 | 90万円/m² | 10階 | 76.69m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 78万円/m² | 15階 | 64.57m² | 2LDK | ラヴィドール府中サザンテラス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 2階 | 65.28m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 10階 | 76.69m² | 1R | ミオカステーロ府中 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.28m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 87万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 68万円/m² | 4階 | 95.02m² | 4LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ府中八幡町販売履歴
- 2025/06
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 8,000万円 | 86万円/m² | 7階 | 92.03m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 5,980万円 | 80万円/m² | 8階 | 74.69m² | 3LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 6,280万円 | 84万円/m² | 8階 | 74.69m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 4,990万円 | 66万円/m² | 8階 | 74.69m² | 2LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミオカステーロ府中八幡町賃貸履歴
- 2020/11
- 17.5万円/月
- 71.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2019/02
- 17万円/月
- 71.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 17.5万円/月 | 5階 | 71.85m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 17万円/月 | 5階 | 71.85m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミオカステーロ府中八幡町資産性スコア
4.08上位20%
ミオカステーロ府中八幡町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ府中八幡町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ府中八幡町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,859万円722万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ府中八幡町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ府中八幡町マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3山田建設の評判が気になるという声がある
周辺環境
5小学校が徒歩30秒で子育て世帯に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4府中競馬正門前
府中市の防災計画がしっかりしていて、地域の防災訓練や避難所の案内も定期的に行われています。
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ府中八幡町マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩5分の距離にあるミオカステーロ府中八幡町、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ミオカステーロ府中八幡町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ府中八幡町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.13㎡〜92.03㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミオカステーロ府中八幡町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.13m² | 5,586万円 | 4,545万円 |
| 3LDK | 74.93m² | 5,899万円 | 6,039万円 |
| 4LDK | 81.01m² | 6,537万円 | 7,139万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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