4,236万円〜7,351万円
坪単価 230万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 15.3万円〜23.9万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ミオカステーロ府中
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩3分・築20年
4,236万円〜7,351万円
坪単価 230万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 15.3万円〜23.9万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ミオカステーロ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ府中部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,298万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.8万円/月 3.9% | 4LDK | 99.21m² 南 |
| 202 | 7,351万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.9万円/月 3.9% | 4LDK | 99.98m² 南 |
| 301 | 7,297万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.6万円/月 3.9% | 4LDK | 99.21m² 南 |
| 302 | 7,322万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.8万円/月 3.9% | 4LDK | 99.98m² 南 |
| 401 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 402 | 4,299万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.6万円/月 4.3% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 403 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 501 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 502 | 4,236万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.3万円/月 4.3% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 503 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 601 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 602 | 4,465万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.3万円/月 4.1% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 603 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 701 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 702 | 4,553万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.5万円/月 4.1% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 703 | 5,749万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 801 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18万円/月 3.9% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 802 | 4,606万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.4万円/月 4.0% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 803 | 5,800万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 901 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 902 | 4,690万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.5万円/月 4.0% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 903 | 5,892万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 1001 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 1002 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.6万円/月 3.9% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 1003 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 1101 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 1102 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 1103 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 1201 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 1202 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.6万円/月 3.9% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 1203 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 1301 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 1302 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.5万円/月 3.9% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 1303 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 1401 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 1402 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.7万円/月 3.9% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 1403 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 1501 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 73.04m² 南 |
| 1502 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 1503 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 76.69m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 99.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,351万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 99.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 99.21m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 99.98m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.04m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.04m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 5,369万円
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- 4.1%
- 3LDK
- 76.69m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ府中売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2023/12
- 2021/02
- 2018/10
- 2018/03
- 2016/02
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 8階 | 76.69m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約4,550万円 | 62万円/m² | 15階 | 73.04m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 10階 | 73.04m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約4,160万円 | 54万円/m² | 6階 | 76.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約4,190万円 | 57万円/m² | 10階 | 73.04m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約3,460万円 | 56万円/m² | 15階 | 60.75m² | 1SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
- オススメミオカステーロ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.17m² | 2SLDK | イニシア府中 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 80万円/m² | 15階 | 64.57m² | 2LDK | ラヴィドール府中サザンテラス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 68万円/m² | 2階 | 65.28m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| オススメ | ミオカステーロ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 7階 | 92.03m² | 3LDK | ミオカステーロ府中八幡町 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.28m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 68万円/m² | 4階 | 95.02m² | 4LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,220万円 | 78万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.43m² | 3LDK | ベルジュール府中 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約3,950万円 | 59万円/m² | 1階 | 66.67m² | 2SLDK | アイディーコート府中 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 73.66m² | 3LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ府中販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,980万円 | 91万円/m² | 10階 | 76.6m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,980万円 | 91万円/m² | 10階 | 76.69m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,980万円 | 77万円/m² | 10階 | 76.69m² | 1R | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミオカステーロ府中賃貸履歴
- 2021/03
- 13.8万円/月
- 60.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2014/04
- 13.8万円/月
- 60.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2012/09
- 17万円/月
- 73.04m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 13.8万円/月 | 5階 | 60.75m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 13.8万円/月 | 5階 | 60.75m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/09 | 17万円/月 | 7階 | 73.04m² | 2SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミオカステーロ府中資産性スコア
3.96
ミオカステーロ府中の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
7,298万円310万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ府中マンション概要
こちらのマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数40戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ミオカステーロ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜99.98㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.75m² | 4,686万円 | 4,503万円 |
| 3LDK | 74.87m² | 5,753万円 | 5,971万円 |
| 4LDK | 99.6m² | 7,310万円 | 7,093万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイナシティ府中
5,299万円- 2LDK
- 54.30m²
- 8階/10階建