4,274万円〜5,354万円
坪単価 280万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18.9万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ベルジュール府中III
府中市・府中駅 徒歩3分・築13年
4,274万円〜5,354万円
坪単価 280万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18.9万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベルジュール府中III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルジュール府中III部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 202 | 4,274万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.8万円/月 4.2% | 2LDK | 50.47m² - |
| 301 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 302 | 4,350万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.1万円/月 4.2% | 2LDK | 50.47m² - |
| 401 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 402 | 4,375万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15万円/月 4.1% | 2LDK | 50.47m² - |
| 501 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 502 | 4,392万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.1万円/月 4.1% | 2LDK | 50.47m² - |
| 601 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 60.48m² - |
| 602 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.1万円/月 4.1% | 2LDK | 50.47m² - |
| 701 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 702 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.3万円/月 4.1% | 2LDK | 50.47m² - |
| 801 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 60.48m² - |
| 802 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.3万円/月 4.1% | 2LDK | 50.47m² - |
| 901 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 60.48m² - |
| 902 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.3万円/月 4.1% | 2LDK | 50.47m² - |
| 1001 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 60.48m² - |
| 1002 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.2万円/月 4.1% | 2LDK | 50.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 50.47m²
- -
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.3%
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- 4.2%
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401
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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501
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
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- 4.1%
- 2LDK
- 50.47m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルジュール府中III販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ベルジュール府中III売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2017/07
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 新築3,280万円 | 64万円/m² | 10階 | 50.47m² | 2LDK | -- |
| 2013/06 | 新築3,900万円 | 64万円/m² | 10階 | 60.48m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築3,200万円 | 63万円/m² | 9階 | 50.47m² | 2LDK | -- |
| 2013/06 | 新築3,850万円 | 63万円/m² | 9階 | 60.48m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築3,170万円 | 62万円/m² | 8階 | 50.47m² | 2LDK | -- |
| 2013/06 | 新築3,800万円 | 62万円/m² | 8階 | 60.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメベルジュール府中IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 79万円/m² | 2階 | 68.71m² | 2SLDK | 府中テラス八幡町 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.17m² | 2SLDK | イニシア府中 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,080万円 | 99万円/m² | 12階 | 61.11m² | 2LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| オススメ | ベルジュール府中IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,708万円 | 83万円/m² | 5階 | 68.68m² | 3LDK | プレシス府中リヴェスタ | 築10年 |
| 2025/08 | 成約4,989万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.11m² | 3LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.19m² | 3LDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,590万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.88m² | 2SLDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.43m² | 3LDK | ベルジュール府中 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュール府中III販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2024/07
- 2024/03
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,200万円 | 85万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 5,490万円 | 90万円/m² | 4階 | 60.48m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 4,280万円 | 70万円/m² | 4階 | 60.48m² | 3LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 3,980万円 | 65万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルジュール府中III資産性スコア
3.99
ベルジュール府中IIIの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール府中IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール府中III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,132万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ベルジュール府中III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール府中IIIマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
住みやすさ
4府中競馬正門前
駅周辺は住宅街で、普段は静かに暮らせる環境です。競馬開催日だけは賑やかになりますが、非開催日は落ち着いています。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルジュール府中IIIマンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ベルジュール府中III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール府中III |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.47㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール府中III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.47m² | 4,436万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 60.48m² | 5,297万円 | 6,034万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルジュール府中III
7,298万円- 3LDK
- 60.48m²
- 6階/10階建