プラウド府中八幡町
府中市・府中駅 徒歩4分・築1年
2026年05月11日
プラウド府中八幡町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド府中八幡町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,745万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.33m² 南 |
| 202 | 7,574万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 203 | 8,392万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 23万円/月 | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 303 | 8,502万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 1003 | 9,096万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 1103 | 9,168万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 1203 | 9,178万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 26万円/月 | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 1301 | 7,260万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 56.33m² 南 |
| 1302 | 8,288万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 1303 | 9,222万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 1402 | 8,288万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 24万円/月 | 3LDK | 65.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,745万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 56.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,574万円
- 新築時価格
- 7,458万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 65.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,392万円
- 新築時価格
- 8,258万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,502万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 71.84m²
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- 参考相場価格
- 9,096万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,168万円
- 新築時価格
- 9,698万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 9,178万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 7,848万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 56.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,288万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 65.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,222万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド府中八幡町販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド府中八幡町売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築9,808万円 | 136万円/m² | 13階 | 71.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,598万円 | 131万円/m² | 13階 | 65.19m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,838万円 | 139万円/m² | 13階 | 56.33m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築9,008万円 | 125万円/m² | 10階 | 71.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,258万円 | 114万円/m² | 2階 | 71.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,448万円 | 114万円/m² | 2階 | 65.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.27m² | 3LDK | シティハウス府中八幡町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド府中八幡町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中八幡町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,745万円560万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 119.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中八幡町マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
子育て環境
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド府中八幡町マンション概要
プラウド府中八幡町は京王線府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド府中八幡町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中八幡町（プラウドふちゅうはちまんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.33㎡〜71.84㎡ |
| 新築時価格 | 6648万円〜9798万円 114.4万円/m²〜142万円/m² 平均：8122万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：22000/月 ~ 27500/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：269% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月380円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月179円/m² |
| 管理準備金※1 | 656円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13918円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中八幡町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.33m² | 7,002万円 | 4,661万円 |
| 3LDK | 71.84m² | 8,502万円 | 6,001万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。