プラウド府中八幡町
府中市・府中駅 徒歩4分・築1年
2026年08月03日
プラウド府中八幡町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド府中八幡町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 18.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.33m² 南 |
| 202 | 7,773万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 203 | 8,566万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 23.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 303 | 8,670万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 1003 | 9,401万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 24.7万円/月 3.1% | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 1103 | 9,434万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 24.2万円/月 3.1% | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 1203 | 9,434万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 24.5万円/月 3.1% | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 1301 | 7,488万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 56.33m² 南 |
| 1302 | 8,538万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 22.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.19m² 南 |
| 1303 | 9,455万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 24.5万円/月 3.1% | 3LDK | 71.84m² 南 |
| 1402 | 8,559万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 21.7万円/月 3.0% | 3LDK | 65.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- 7,458万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,566万円
- 新築時価格
- 8,258万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,670万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,401万円
- 新築時価格
- 8,998万円
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- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,434万円
- 新築時価格
- 9,698万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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- 参考相場価格
- 9,434万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- 7,848万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,538万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,455万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
プラウド府中八幡町販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド府中八幡町売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築9,808万円 | 136万円/m² | 13階 | 71.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,598万円 | 131万円/m² | 13階 | 65.19m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,838万円 | 139万円/m² | 13階 | 56.33m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築9,008万円 | 125万円/m² | 10階 | 71.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,258万円 | 114万円/m² | 2階 | 71.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,448万円 | 114万円/m² | 2階 | 65.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.27m² | 3LDK | シティハウス府中八幡町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド府中八幡町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中八幡町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,921万円579万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 122.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中八幡町マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
自然環境
4府中競馬正門前
駅から少し歩くと寿中央公園ひょうたん池や府中市郷土の森観光物産館など、自然や歴史を感じられるスポットもあります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド府中八幡町マンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド府中八幡町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中八幡町（プラウドふちゅうはちまんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.33㎡〜71.84㎡ |
| 新築時価格 | 6648万円〜9798万円 114.4万円/m²〜142万円/m² 平均：8122万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜440万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：22000/月 ~ 27500/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：269% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド府中八幡町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.33m² | 7,204万円 | 4,768万円 |
| 3LDK | 71.84m² | 8,670万円 | 6,101万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.51m²
- 13階/28階建