4,419万円〜6,231万円
坪単価 211万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 16.3万円〜22.7万円/月
最終更新2026年04月20日
オーベル吉祥寺WEST
三鷹市・吉祥寺駅 バス10分後 徒歩4分・築22年
4,419万円〜6,231万円
坪単価 211万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 16.3万円〜22.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オーベル吉祥寺WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル吉祥寺WEST部屋別の参考相場価格
10部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.99m² - |
| 202 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 67.80m² - |
| 203 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 69.99m² - |
| 204 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 86.83m² - |
| 205 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 206 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.12m² - |
| 207 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
| 208 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 209 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.48m² - |
| 210 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 85.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 67.80m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
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- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 4LDK
- 86.83m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 72.18m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 76.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4LDK
- 85.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル吉祥寺WEST販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル吉祥寺WEST売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/03
- 2019/02
- 2017/11
- 2017/08
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 5階 | 85.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.18m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約5,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 86.83m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/08 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.80m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメオーベル吉祥寺WESTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,321万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| オススメ | オーベル吉祥寺WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 138万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル吉祥寺WEST資産性スコア
3.80
オーベル吉祥寺WESTの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル吉祥寺WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル吉祥寺WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,920万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
オーベル吉祥寺WEST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル吉祥寺WESTマンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ゴミ捨て場やエントランス、駐車場の様子から判断すると住人の質が良いと感じます。
アクセス
4大通りから少し入った場所にあるため、駅からのアクセスは良好ながら静かな環境が保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
子育て環境
2三鷹台
車での移動が前提の立地なので、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル吉祥寺WESTマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。
オーベル吉祥寺WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル吉祥寺WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜88.64㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル吉祥寺WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.8m² | 4,478万円 | 6,389万円 |
| 3LDK | 75.48m² | 5,015万円 | 8,086万円 |
| 4LDK | 86.83m² | 5,851万円 | 7,965万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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オーベル吉祥寺WEST
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- 6階/9階建