5,860万円〜8,651万円
坪単価 254万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 21.5万円〜30.2万円/月
最終更新2026年05月11日
アデニウム吉祥寺
三鷹市・吉祥寺駅 バス13分後 徒歩3分・築19年
5,860万円〜8,651万円
坪単価 254万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 21.5万円〜30.2万円/月
上位20%
4.01最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
アデニウム吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
アデニウム吉祥寺部屋別の参考相場価格
30部屋 / 213部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 24万円/月 | 3LDK | 82.08m² - |
| 602 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 78.59m² - |
| 603 | 8,060万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 28.1万円/月 | 4LDK | 100.12m² - |
| 604 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 82.51m² - |
| 605 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 82.70m² - |
| 606 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 24万円/月 | 3LDK | 82.19m² - |
| 607 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 85.76m² - |
| 608 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 87.62m² - |
| 609 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 82.76m² - |
| 610 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 87.74m² - |
| 611 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 87.66m² - |
| 612 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 82.87m² - |
| 613 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 87.26m² - |
| 614 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 87.68m² - |
| 615 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 24万円/月 | 3LDK | 82.09m² - |
| 616 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 24万円/月 | 3LDK | 82.35m² - |
| 617 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 94.42m² - |
| 618 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 76.38m² - |
| 619 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 620 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 81.50m² - |
| 621 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 93.93m² - |
| 622 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 80.79m² - |
| 623 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 80.79m² - |
| 624 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 25万円/月 | 3LDK | 84.60m² - |
| 625 | 6,811万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 84.50m² - |
| 626 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 82.53m² - |
| 627 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 24万円/月 | 3LDK | 82.18m² - |
| 628 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 81.60m² - |
| 629 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 93.80m² - |
| 630 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 79.92m² - |
601
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 82.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 78.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 8,060万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 4LDK
- 100.12m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 82.51m²
- -
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- オンライン
605
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 82.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,596万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 82.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 85.76m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 87.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 82.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アデニウム吉祥寺販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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アデニウム吉祥寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/04
- 2022/11
- 2021/11
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 71万円/m² | 4階 | 82.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約7,900万円 | 83万円/m² | 2階 | 94.42m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 79.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/11 | 成約6,070万円 | 74万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/11 | 成約5,700万円 | 64万円/m² | 5階 | 87.74m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/12 | 成約4,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 87.62m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアデニウム吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | アデニウム吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 138万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,580万円 | 83万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム吉祥寺資産性スコア
4.01上位20%
アデニウム吉祥寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アデニウム吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,530万円178万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
アデニウム吉祥寺601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム吉祥寺マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4吉祥寺駅からはバス利用が便利で、中心街の喧騒から離れている
周辺環境
5自然が多く落ち着いた環境で過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
治安
5三鷹台
夜に利用することもありますが、治安はいいと思います。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アデニウム吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム吉祥寺（アデニウムきちじょうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（214部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.91㎡〜103.05㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ．ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.53m² | 6,596万円 | 8,060万円 |
| 4LDK | 94.42m² | 7,601万円 | 7,938万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アデニウム吉祥寺
7,080万円- 3LDK
- 78.59m²
- 1階/8階建