三鷹シティハウス

三鷹市・三鷹駅 徒歩10分・築34年

3.96
4,122万円〜4,853万円
坪単価 262万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 11.5万円〜14万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
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三鷹シティハウス

三鷹市・三鷹駅 徒歩10分・築34年

4,122万円〜4,853万円
坪単価 262万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 11.5万円〜14万円/月
3.1%〜3.5%
3.96
最終更新
2026年06月22日

三鷹シティハウス部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1044,767万円価格を確認する-12.2万円/月
3.1%
2LDK60.16
西
4034,122万円価格を確認する-11.5万円/月
3.3%
1LDK51.07
南東
4054,419万円価格を確認する-11.8万円/月
3.2%
2DK55.70
5034,853万円価格を確認する-13.9万円/月
3.4%
2LDK59.34
西
6034,796万円価格を確認する-14万円/月
3.5%
2LDK57.98
北東
104
参考相場価格
4,767万円
新築時価格
-
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 60.16
  • 西
403
参考相場価格
4,122万円
新築時価格
-
想定賃料
11.5万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 51.07
  • 南東
405
参考相場価格
4,419万円
新築時価格
-
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2DK
  • 55.70
503
参考相場価格
4,853万円
新築時価格
-
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 59.34
  • 西
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603
参考相場価格
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想定賃料
14万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 57.98
  • 北東
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周辺マンションの売買履歴

  • 2016/06
    成約730万42万円/m²
    • 17.01m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築28
    ライオンズマンション三鷹さくら通り
  • 2016/06
    成約3,590万66万円/m²
    • 53.94m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築22
    朝日シティパリオ三鷹
  • 2016/04
    成約3,380万62万円/m²
    • 53.94m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築22
    朝日シティパリオ三鷹
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  • 2015/11
    成約850万47万円/m²
    • 17.98m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築28
    ライオンズマンション三鷹さくら通り
  • 2015/11
    成約1,200万47万円/m²
    • 25.01m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築25
    三鷹ダイカンプラザ
  • 2015/10
    成約850万40万円/m²
    • 20.92m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築28
    コスモフォーラム三鷹
  • 2015/08
    成約3,060万56万円/m²
    • 53.94m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築21
    朝日シティパリオ三鷹
  • 2015/07
    成約3,140万58万円/m²
    • 53.94m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築21
    朝日シティパリオ三鷹
  • 2015/06
    成約4,080万74万円/m²
    • 54.77m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築27
    ライオンズマンション三鷹さくら通り
  • 2014/12
    成約640万35万円/m²
    • 18.26m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築24
    三鷹ダイカンプラザ
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三鷹シティハウス販売履歴

販売中物件が4あります

  • 2026/06
    販売
    6,580万円110万円/m²
    • 59.34
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築34年
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2026/06
    販売
    5,980万円84万円/m²
    2026/06
    販売5,980万円
    71.11m² | 2LDK | 2階 | 当時築34年 | 南
    • 2026/06
      販売6,280万円
    • 71.11
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築34年
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  • 2025/12
    販売
    5,480万円98万円/m²
    2025/12
    販売5,480万円
    55.7m² | 2LDK | 3階 | 当時築34年 | 東
    • 2025/11
      販売5,530万円
    • 2025/11
      販売5,580万円
    • 2025/11
      販売5,530万円
    • 2025/11
      販売5,580万円
    • 2025/10
      販売5,680万円
    • 2025/10
      販売5,480万円
    • 2025/09
      販売5,630万円
    • 2025/09
      販売5,580万円
    • 2025/09
      販売5,630万円
    • 2025/09
      販売5,580万円
    • 2025/09
      販売5,630万円
    • 2025/09
      販売5,680万円
    • 2025/09
      販売5,650万円
    • 2025/08
      販売5,680万円
    • 2025/08
      販売5,780万円
    • 2025/08
      販売5,680万円
    • 2025/06
      販売5,780万円
    • 55.7
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築34年
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2025/11
    販売
    4,980万円83万円/m²
    2025/11
    販売4,980万円
    59.34m² | 2LDK | 4階 | 当時築34年 | 東
    • 2025/11
      販売5,180万円
    • 2025/11
      販売5,080万円
    • 59.34
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築34年
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三鷹シティハウス
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

三鷹シティハウス資産性スコア

3.96
三鷹シティハウスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
三鷹シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三鷹シティハウス居住エリアの評価

三鷹シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三鷹シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

三鷹シティハウス 104 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

三鷹シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,767万円256万円前年比

104の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
三鷹シティハウス104の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三鷹シティハウスマンションの口コミ・評判(407件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    三鷹

    三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...

  • 治安

    5

    吉祥寺

    吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...

三鷹市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。

  • 教育環境

    5

    三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

三鷹シティハウスマンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。

三鷹シティハウス詳細情報

基本情報

建物名三鷹シティハウス
住所東京都三鷹市下連雀4丁目1-14
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.07㎡〜60.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4122万円〜(51m²〜)
  • 2DK:4419万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:4767万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜273万円/坪
想定賃料11.5万円〜14万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぴかぴか保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第四小学校
第一中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三鷹シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1LDK51.07m²4,122万円4,101万円
2DK55.7m²4,419万円2,634万円
2LDK59.34m²4,796万円5,946万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは三鷹シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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