5,806万円〜9,704万円
坪単価 286万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 15.9万円〜22.8万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
ディアプレイス三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩14分・築22年
5,806万円〜9,704万円
坪単価 286万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 15.9万円〜22.8万円/月
2.8%〜3.3%
上位10%
4.25最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ディアプレイス三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアプレイス三鷹部屋別の参考相場価格
13部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 76.75m² - |
| 202 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.65m² - |
| 203 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.79m² - |
| 204 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 76.61m² - |
| 205 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19.3万円/月 3.1% | 3LDK | 81.61m² - |
| 206 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.84m² - |
| 207 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.27m² - |
| 208 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.68m² - |
| 209 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.43m² - |
| 210 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.03m² - |
| 211 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.2万円/月 3.1% | 2LDK | 69.98m² - |
| 212 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.9万円/月 3.3% | 3LDK | 69.40m² - |
| 213 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.03m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.75m²
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202
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,728万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.79m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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205
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- 新築時価格
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
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- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.43m²
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210
- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアプレイス三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアプレイス三鷹売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/07
- 2021/06
- 2017/12
- 2014/06
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,401万円 | 78万円/m² | 3階 | 81.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約4,960万円 | 70万円/m² | 5階 | 69.98m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 4階 | 69.40m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/07 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 4階 | 69.98m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメディアプレイス三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | フォルム三鷹 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億2,300万円 | 145万円/m² | 20階 | 84.69m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| オススメ | ディアプレイス三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,750万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアプレイス三鷹販売履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,790万円 | 109万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 6,480万円 | 92万円/m² | 4階 | 70.27m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 8,580万円 | 105万円/m² | 3階 | 81.61m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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ディアプレイス三鷹の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアプレイス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
6,813万円212万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ディアプレイス三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアプレイス三鷹マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4リフォーム工事の際は事前にスケジュールが公開され、挨拶もあるので不満はありません。
アクセス
5三鷹駅は中央線の特快や総武線・東西線の始発が利用でき、朝も座って通勤できる利便性が高い立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアプレイス三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ディアプレイス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアプレイス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜90.78㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアプレイス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.98m² | 6,433万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 72.68m² | 6,829万円 | 7,413万円 |
| 4LDK | 90.74m² | 9,639万円 | 7,961万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アデニウム吉祥寺
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- 78.59m²
- 1階/8階建