ディアプレイス三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩14分・築22年
2026年05月11日
ディアプレイス三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアプレイス三鷹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 202 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 203 | 6,738万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
| 204 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 76.61m² - |
| 205 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19万円/月 | 3LDK | 81.61m² - |
| 206 | 5,816万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.84m² - |
| 207 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 208 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.68m² - |
| 209 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 210 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 211 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 69.98m² - |
| 212 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 213 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 75.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 76.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,470万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 81.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 65.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 72.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 71.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアプレイス三鷹売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/07
- 2021/06
- 2017/12
- 2014/06
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,391万円 | 78万円/m² | 3階 | 81.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 5階 | 69.98m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 4階 | 69.40m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/07 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 4階 | 69.98m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,321万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| オススメ | ディアプレイス三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 138万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアプレイス三鷹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアプレイス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
6,824万円256万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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マンションに関する口コミ
共用部分
5全ての出入口に防犯カメラが設置され、インターホンで相手をカラー画像で確認できるので安心です。
アクセス
5三鷹駅は中央線の特快や総武線・東西線の始発が利用でき、朝も座って通勤できる利便性が高い立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ディアプレイス三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ディアプレイス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアプレイス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜90.78㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアプレイス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.98m² | 6,442万円 | 5,939万円 |
| 3LDK | 72.68m² | 6,844万円 | 7,358万円 |
| 4LDK | 90.74m² | 9,690万円 | 7,900万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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