7,241万円〜1億23万円
坪単価 378万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22.3万円/月
2.6%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
BELISTA三鷹下連雀 弐番館
三鷹市・三鷹駅 徒歩8分・築15年
7,241万円〜1億23万円
坪単価 378万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22.3万円/月
2.6%〜2.9%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
BELISTA三鷹下連雀 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA三鷹下連雀 弐番館部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,790万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 18.4万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 102 | 7,241万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.3万円/月 2.9% | 3LDK | 63.33m² - |
| 103 | 7,790万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 18.4万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 104 | 8,683万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.2万円/月 2.8% | 3LDK | 75.88m² - |
| 201 | 8,885万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20万円/月 2.7% | 3LDK | 72.09m² - |
| 202 | 8,339万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.1万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 203 | 7,748万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 18万円/月 2.8% | 3LDK | 63.33m² - |
| 204 | 8,339万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.1万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 205 | 9,281万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 20.9万円/月 2.7% | 3LDK | 75.88m² - |
| 301 | 8,942万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 20万円/月 2.7% | 3LDK | 72.09m² - |
| 302 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 19.2万円/月 2.7% | 3LDK | 68.05m² - |
| 303 | 7,810万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 63.33m² - |
| 304 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 19.2万円/月 2.7% | 3LDK | 68.05m² - |
| 305 | 9,445万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 21万円/月 2.7% | 3LDK | 75.88m² - |
| 401 | 9,054万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.09m² - |
| 402 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.3万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 403 | 7,823万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 18.3万円/月 2.8% | 3LDK | 63.33m² - |
| 404 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.3万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 405 | 9,594万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 21.1万円/月 2.6% | 3LDK | 75.88m² - |
| 501 | 9,136万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.4万円/月 2.7% | 3LDK | 72.09m² - |
| 502 | 8,485万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 19.5万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 503 | 7,869万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 18.4万円/月 2.8% | 3LDK | 63.33m² - |
| 504 | 8,485万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 19.5万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 505 | 9,628万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 21.3万円/月 2.7% | 3LDK | 75.88m² - |
| 601 | 9,169万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 20.6万円/月 2.7% | 3LDK | 72.09m² - |
| 602 | 8,572万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 19.7万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 603 | 7,962万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 18.6万円/月 2.8% | 3LDK | 63.33m² - |
| 604 | 8,572万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 19.7万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 605 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 21.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.88m² - |
| 701 | 9,522万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.09m² - |
| 702 | 8,651万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 20.3万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 703 | 8,030万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.2万円/月 2.9% | 3LDK | 63.33m² - |
| 704 | 8,651万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 20.3万円/月 2.8% | 3LDK | 68.05m² - |
| 705 | 1億23万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 22.3万円/月 2.7% | 3LDK | 75.88m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 63.33m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.05m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,683万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
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- 2.8%
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- 参考相場価格
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- 8,339万円
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- 2.8%
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203
- 参考相場価格
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- 63.33m²
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204
- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
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- 2.8%
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- 68.05m²
- -
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205
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- 9,281万円
- 新築時価格
- 5,558万円
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- 2.7%
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301
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- 新築時価格
- 5,508万円
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- 2.7%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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BELISTA三鷹下連雀 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA三鷹下連雀 弐番館売買履歴
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 新築5,558万円 | 73万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,978万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,008万円 | 73万円/m² | 2階 | 68.05m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,398万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,888万円 | 81万円/m² | 7階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,518万円 | 76万円/m² | 3階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメBELISTA三鷹下連雀 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | フォルム三鷹 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億2,300万円 | 145万円/m² | 20階 | 84.69m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | BELISTA三鷹下連雀 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,010万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.50m² | 4LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 112万円/m² | 2階 | 46.18m² | 1LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.22m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 135万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA三鷹下連雀 弐番館販売履歴
- 2024/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 6,480万円 | 102万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 5,890万円 | 93万円/m² | 1階 | 63.33m² | 2SLDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...BELISTA三鷹下連雀 弐番館資産性スコア
4.59上位3%
BELISTA三鷹下連雀 弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA三鷹下連雀 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA三鷹下連雀 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,790万円545万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
BELISTA三鷹下連雀 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA三鷹下連雀 弐番館マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BELISTA三鷹下連雀 弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
BELISTA三鷹下連雀 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA三鷹下連雀 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.33㎡〜75.88㎡ |
| 新築時価格 | 4558万円〜6378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA三鷹下連雀 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.05m² | 8,528万円 | 7,413万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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