ヒルズ三鷹プレジデンス

三鷹市・三鷹駅 徒歩4分・築23年

4.31上位10%
8,805万円〜1億2,860万円
坪単価 338万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 20.9万円〜32万円/月
最終更新2026年06月08日
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ヒルズ三鷹プレジデンス

三鷹市・三鷹駅 徒歩4分・築23年

8,805万円〜1億2,860万円
坪単価 338万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 20.9万円〜32万円/月
上位10%
4.31
最終更新
2026年06月08日

ヒルズ三鷹プレジデンス部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億345万円価格を確認する7,500万円24.7万円/月3LDK100.60
-
2028,805万円価格を確認する6,300万円20.9万円/月3LDK86.00
-
2039,798万円価格を確認する7,100万円23.3万円/月3LDK95.30
-
3011億461万円価格を確認する7,950万円25万円/月3LDK100.60
-
3028,848万円価格を確認する6,550万円21.1万円/月3LDK86.00
-
3039,907万円価格を確認する7,450万円23.5万円/月3LDK95.30
-
4011億669万円価格を確認する8,600万円25万円/月3LDK100.60
-
4028,986万円価格を確認する6,900万円21.1万円/月3LDK86.00
-
4031億105万円価格を確認する8,050万円23.5万円/月3LDK95.30
-
5011億670万円価格を確認する8,900万円25.2万円/月3LDK100.60
-
5029,073万円価格を確認する7,100万円21.3万円/月3LDK86.00
-
5031億107万円価格を確認する8,300万円23.7万円/月3LDK95.30
-
6011億692万円価格を確認する9,100万円25.7万円/月3LDK100.60
-
6021億2,860万円価格を確認する1億1,400万円30.9万円/月4LDK120.34
-
7011億733万円価格を確認する9,300万円26.4万円/月3LDK100.60
-
8011億2,813万円価格を確認する1億2,000万円32万円/月4LDK119.64
-
201
参考相場価格
1億345万円
新築時価格
7,500万円
想定賃料
24.7万円/月
  • 3LDK
  • 100.60
  • -
202
参考相場価格
8,805万円
新築時価格
6,300万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 86.00
  • -
203
参考相場価格
9,798万円
新築時価格
7,100万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 95.30
  • -
301
参考相場価格
1億461万円
新築時価格
7,950万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 100.60
  • -
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  • オンライン
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302
参考相場価格
8,848万円
新築時価格
6,550万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 3LDK
  • 86.00
  • -
303
参考相場価格
9,907万円
新築時価格
7,450万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 3LDK
  • 95.30
  • -
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401
参考相場価格
1億669万円
新築時価格
8,600万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 100.60
  • -
402
参考相場価格
8,986万円
新築時価格
6,900万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 3LDK
  • 86.00
  • -
403
参考相場価格
1億105万円
新築時価格
8,050万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 3LDK
  • 95.30
  • -
501
参考相場価格
1億670万円
新築時価格
8,900万円
想定賃料
25.2万円/月
  • 3LDK
  • 100.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ヒルズ三鷹プレジデンス販売中・賃貸の物件(0件)

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ヒルズ三鷹プレジデンス売買履歴

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ヒルズ三鷹プレジデンス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ヒルズ三鷹プレジデンス資産性スコア

4.31
上位10%
ヒルズ三鷹プレジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヒルズ三鷹プレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ三鷹プレジデンス居住エリアの評価

ヒルズ三鷹プレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ三鷹プレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築23年

新築時価格

7,500万円+2,845万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルズ三鷹プレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億345万円467万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヒルズ三鷹プレジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ヒルズ三鷹プレジデンスマンション概要

JR中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるヒルズ三鷹プレジデンス、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数17戸のマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。

ヒルズ三鷹プレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ヒルズ三鷹プレジデンス
住所東京都三鷹市下連雀3丁目6-54
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積86㎡〜120.34㎡
新築時価格6300万円〜12000万円
参考相場価格
  • 3LDK:8805万円〜(86m²〜)
  • 4LDK:12813万円〜(119m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜354万円/坪
想定賃料20.9万円〜32万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園三鷹すみれ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区井之頭小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ三鷹プレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
3LDK95.3m²1億106万円7,416万円
4LDK119.99m²1億2,836万円7,929万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヒルズ三鷹プレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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