8,765万円〜1億2,941万円
坪単価337万円/坪〜358万円/坪
最終更新2026年04月06日
ヒルズ三鷹プレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒルズ三鷹プレジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億305万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 202 | 8,765万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 203 | 9,735万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 301 | 1億451万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 302 | 8,867万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 303 | 9,893万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 401 | 1億638万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 402 | 9,015万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 403 | 1億51万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 501 | 1億665万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 502 | 9,014万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 503 | 1億93万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 601 | 1億772万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 602 | 1億2,890万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 4LDK | 120.34m² | - |
| 701 | 1億829万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 801 | 1億2,941万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 4LDK | 119.64m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億305万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 100.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,765万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 86.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,735万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 3LDK
- 95.30m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億451万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 100.60m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 8,867万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 86.00m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,893万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 95.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億638万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 100.60m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 9,015万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 86.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億51万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
- 95.30m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1億665万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルズ三鷹プレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ三鷹プレジデンス売買履歴
- 2017/12
- 2014/05
- 2013/06
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約7,450万円 | 86万円/m² | 3階 | 86.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/02 | 新築1億2,100万円 | 101万円/m² | 8階 | 119.64m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築9,300万円 | 92万円/m² | 7階 | 100.60m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築1億1,300万円 | 93万円/m² | 6階 | 120.34m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築9,200万円 | 91万円/m² | 6階 | 100.60m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築8,300万円 | 87万円/m² | 5階 | 95.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 成約8,180万円135万円/m²
- 60.38m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築27年
- クレッセント三鷹
- 2026/02
- 成約7,301万円104万円/m²
- 69.95m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ピアレージュ三鷹
- オススメヒルズ三鷹プレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/03 | 成約8,180万円 | 135万円/m² | 6階 | 60.38m² | 1SLDK | クレッセント三鷹 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約7,301万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| オススメ | ヒルズ三鷹プレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,700万円 | 108万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 137万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 75万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ三鷹プレジデンス資産性スコア
4.32上位10%
ヒルズ三鷹プレジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルズ三鷹プレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ三鷹プレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億305万円501万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ヒルズ三鷹プレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ三鷹プレジデンスマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ三鷹プレジデンスマンション概要
ヒルズ三鷹プレジデンスはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数17戸のマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
ヒルズ三鷹プレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ三鷹プレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目6-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86㎡〜120.34㎡ |
| 新築時価格 | 6300万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ三鷹プレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.3m² | 1億72万円 | 7,411万円 |
| 4LDK | 119.99m² | 1億2,915万円 | 7,929万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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