4,737万円〜6,452万円
坪単価 349万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 11万円〜15.3万円/月
最終更新2026年05月25日
シティホームズ三鷹中央
三鷹市・三鷹駅 徒歩6分・築20年
4,737万円〜6,452万円
坪単価 349万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 11万円〜15.3万円/月
上位7%
4.36最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
シティホームズ三鷹中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティホームズ三鷹中央部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 202 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 57.52m² - |
| 203 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 11万円/月 | 1LDK | 44.83m² - |
| 301 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 302 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.52m² - |
| 303 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 44.83m² - |
| 401 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 402 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 57.52m² - |
| 403 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 44.83m² - |
| 501 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 502 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 57.52m² - |
| 503 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 44.83m² - |
| 601 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 602 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 57.52m² - |
| 603 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 44.83m² - |
| 701 | 5,519万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 702 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 15万円/月 | 2LDK | 57.52m² - |
| 703 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 12万円/月 | 1LDK | 44.83m² - |
| 801 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 802 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 15万円/月 | 2LDK | 57.52m² - |
| 803 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 12万円/月 | 1LDK | 44.83m² - |
| 901 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 902 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 57.52m² - |
| 903 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 44.83m² - |
| 1001 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 1002 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 57.52m² - |
| 1003 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 44.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 50.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 57.52m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 44.83m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
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- 50.43m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
- 57.52m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 44.83m²
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- 即現金化
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 50.43m²
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- 6,261万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 57.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティホームズ三鷹中央売買履歴
- 2023/03
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築3,478万円 | 77万円/m² | 9階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,388万円 | 75万円/m² | 8階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,318万円 | 74万円/m² | 7階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,298万円 | 73万円/m² | 6階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,248万円 | 72万円/m² | 5階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,218万円 | 71万円/m² | 4階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | シティホームズ三鷹中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 138万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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シティホームズ三鷹中央の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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シティホームズ三鷹中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ三鷹中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,405万円251万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 107.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
シティホームズ三鷹中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ三鷹中央マンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ三鷹中央マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
シティホームズ三鷹中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ三鷹中央 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.83㎡〜57.52㎡ |
| 新築時価格 | 3048万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ三鷹中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.83m² | 4,819万円 | 4,175万円 |
| 2LDK | 53.98m² | 5,911万円 | 5,982万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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