4,738万円〜6,387万円
坪単価 349万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 11.7万円〜16.8万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
シティホームズ三鷹中央
三鷹市・三鷹駅 徒歩6分・築20年
4,738万円〜6,387万円
坪単価 349万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 11.7万円〜16.8万円/月
2.9%〜3.2%
上位7%
4.37最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シティホームズ三鷹中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティホームズ三鷹中央部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.3万円/月 3.0% | 2LDK | 50.43m² - |
| 202 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.3万円/月 3.0% | 2LDK | 57.52m² - |
| 203 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1LDK | 44.83m² - |
| 301 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 13.3万円/月 3.0% | 2LDK | 50.43m² - |
| 302 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.3万円/月 3.0% | 2LDK | 57.52m² - |
| 303 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 11.7万円/月 2.9% | 1LDK | 44.83m² - |
| 401 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 13.4万円/月 3.0% | 2LDK | 50.43m² - |
| 402 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 15.4万円/月 3.0% | 2LDK | 57.52m² - |
| 403 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 11.8万円/月 3.0% | 1LDK | 44.83m² - |
| 501 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 13.8万円/月 3.1% | 2LDK | 50.43m² - |
| 502 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.9万円/月 3.1% | 2LDK | 57.52m² - |
| 503 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1LDK | 44.83m² - |
| 601 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 13.8万円/月 3.0% | 2LDK | 50.43m² - |
| 602 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.9万円/月 3.1% | 2LDK | 57.52m² - |
| 603 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 12万円/月 3.0% | 1LDK | 44.83m² - |
| 701 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 14.1万円/月 3.1% | 2LDK | 50.43m² - |
| 702 | 6,255万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 16.2万円/月 3.1% | 2LDK | 57.52m² - |
| 703 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1LDK | 44.83m² - |
| 801 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 14.1万円/月 3.1% | 2LDK | 50.43m² - |
| 802 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 16.3万円/月 3.1% | 2LDK | 57.52m² - |
| 803 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 12.2万円/月 3.0% | 1LDK | 44.83m² - |
| 901 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 14.4万円/月 3.1% | 2LDK | 50.43m² - |
| 902 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 16.6万円/月 3.2% | 2LDK | 57.52m² - |
| 903 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 12.4万円/月 3.1% | 1LDK | 44.83m² - |
| 1001 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 14.5万円/月 3.1% | 2LDK | 50.43m² - |
| 1002 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 16.8万円/月 3.1% | 2LDK | 57.52m² - |
| 1003 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 12.5万円/月 3.1% | 1LDK | 44.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 50.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 44.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 50.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 44.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 50.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 44.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 50.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティホームズ三鷹中央販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティホームズ三鷹中央売買履歴
- 2023/03
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築3,478万円 | 77万円/m² | 9階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,388万円 | 75万円/m² | 8階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,318万円 | 74万円/m² | 7階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,298万円 | 73万円/m² | 6階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,248万円 | 72万円/m² | 5階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,218万円 | 71万円/m² | 4階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメシティホームズ三鷹中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | フォルム三鷹 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億2,300万円 | 145万円/m² | 20階 | 84.69m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| オススメ | シティホームズ三鷹中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,750万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.22m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 148万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ三鷹中央資産性スコア
4.37上位7%
シティホームズ三鷹中央の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティホームズ三鷹中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ三鷹中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,379万円233万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
シティホームズ三鷹中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ三鷹中央マンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティホームズ三鷹中央マンション概要
シティホームズ三鷹中央はＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
シティホームズ三鷹中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ三鷹中央 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.83㎡〜57.52㎡ |
| 新築時価格 | 3048万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティホームズ三鷹中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.83m² | 4,794万円 | 4,110万円 |
| 2LDK | 53.98m² | 5,870万円 | 5,946万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス三鷹
5,780万円- 3LDK
- 63.62m²
- 8階/9階建