4,750万円〜6,420万円
坪単価350万円/坪〜369万円/坪
最終更新2026年04月06日
シティホームズ三鷹中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティホームズ三鷹中央部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 202 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 203 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 301 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 302 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 303 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 401 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 402 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 403 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 501 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 502 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 503 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 601 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 602 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 603 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 701 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 702 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 703 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 801 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 802 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 803 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 901 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 902 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 903 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 1001 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 1002 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 1003 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 50.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 1LDK
- 44.83m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.43m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 1LDK
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401
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- 新築時価格
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- 1LDK
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティホームズ三鷹中央販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ三鷹中央売買履歴
- 2023/03
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築3,478万円 | 77万円/m² | 9階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,388万円 | 75万円/m² | 8階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,318万円 | 74万円/m² | 7階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,298万円 | 73万円/m² | 6階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,248万円 | 72万円/m² | 5階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,218万円 | 71万円/m² | 4階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
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- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,140万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
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| 2026/02 | 成約7,700万円 | 108万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 75万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 137万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ三鷹中央資産性スコア
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売買検討者の方へ
シティホームズ三鷹中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ三鷹中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,425万円287万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 107.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
シティホームズ三鷹中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ三鷹中央マンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ三鷹中央マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
シティホームズ三鷹中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ三鷹中央 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.83㎡〜57.52㎡ |
| 新築時価格 | 3048万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ三鷹中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.83m² | 4,835万円 | 4,245万円 |
| 2LDK | 53.98m² | 5,899万円 | 6,021万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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