CHEZ SOI
三鷹市・三鷹駅 徒歩3分・築23年
2026年07月01日
CHEZ SOI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
CHEZ SOI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 3.3% | 1K | 26.63m² 東 |
| 302 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.3% | 1K | 26.63m² 東 |
| 303 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.3% | 1K | 26.63m² 東 |
| 402 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 3.4% | 1K | 26.63m² 東 |
| 503 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 3.5% | 1K | 26.63m² 東 |
| 602 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.5% | 1K | 26.63m² 東 |
| 702 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 3.5% | 1K | 26.63m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 26.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 26.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 26.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,387万円
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- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.63m²
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- 参考相場価格
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- 3.5%
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- 2,449万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | CHEZ SOIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,490万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 98万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 149万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,598万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CHEZ SOI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CHEZ SOI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,340万円197万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CHEZ SOIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
CHEZ SOI詳細情報
基本情報
| 建物名 | CHEZ SOI |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.63㎡〜26.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CHEZ SOI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.63m² | 2,381万円 | 1,632万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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