6,388万円〜9,211万円
坪単価 315万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 14.6万円〜20.3万円/月
2.5%〜2.8%
最終更新2026年07月06日
プラネスーペリア三鷹下連雀
三鷹市・三鷹駅 徒歩14分・築14年
6,388万円〜9,211万円
坪単価 315万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 14.6万円〜20.3万円/月
2.5%〜2.8%
上位15%
4.23最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラネスーペリア三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラネスーペリア三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,932万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 17.9万円/月 2.7% | 4LDK | 82.44m² - |
| 102 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.8万円/月 2.8% | 3LDK | 66.76m² - |
| 103 | 6,892万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.50m² - |
| 104 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.21m² - |
| 105 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 15.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.21m² - |
| 201 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.1万円/月 2.6% | 4LDK | 82.44m² - |
| 202 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.2万円/月 2.8% | 3LDK | 66.76m² - |
| 203 | 7,038万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16万円/月 2.7% | 3LDK | 71.50m² - |
| 204 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.21m² - |
| 205 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.21m² - |
| 206 | 7,297万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.3万円/月 2.7% | 3LDK | 73.96m² - |
| 301 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.5万円/月 2.5% | 4LDK | 82.44m² - |
| 302 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 14.6万円/月 2.7% | 3LDK | 66.76m² - |
| 303 | 7,181万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 15.5万円/月 2.6% | 3LDK | 71.50m² - |
| 304 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.2万円/月 2.6% | 3LDK | 70.21m² - |
| 305 | 6,904万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 15.2万円/月 2.6% | 3LDK | 70.21m² - |
| 306 | 7,464万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 15.8万円/月 2.5% | 3LDK | 73.96m² - |
| 401 | 8,362万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 17.7万円/月 2.5% | 4LDK | 82.44m² - |
| 402 | 6,576万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 14.8万円/月 2.7% | 3LDK | 66.76m² - |
| 403 | 7,208万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 15.6万円/月 2.6% | 3LDK | 71.50m² - |
| 404 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 15.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.21m² - |
| 405 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.21m² - |
| 406 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 15.9万円/月 2.6% | 3LDK | 73.96m² - |
| 501 | 8,378万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 17.7万円/月 2.5% | 4LDK | 82.44m² - |
| 502 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.8万円/月 2.7% | 3LDK | 66.76m² - |
| 503 | 7,224万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.6万円/月 2.6% | 3LDK | 71.50m² - |
| 504 | 6,984万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 15.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.21m² - |
| 505 | 6,968万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 15.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.21m² - |
| 506 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 15.9万円/月 2.5% | 3LDK | 73.96m² - |
| 601 | 8,386万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 17.8万円/月 2.5% | 4LDK | 82.44m² - |
| 602 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 14.9万円/月 2.7% | 3LDK | 66.76m² - |
| 603 | 7,265万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 15.7万円/月 2.6% | 3LDK | 71.50m² - |
| 604 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 15.5万円/月 2.6% | 3LDK | 70.21m² - |
| 605 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.5万円/月 2.6% | 3LDK | 70.21m² - |
| 606 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.1万円/月 2.6% | 3LDK | 73.96m² - |
| 701 | 8,361万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 18万円/月 2.6% | 4LDK | 82.44m² - |
| 702 | 6,673万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.1万円/月 2.7% | 3LDK | 66.76m² - |
| 703 | 7,240万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 15.9万円/月 2.6% | 3LDK | 71.50m² - |
| 704 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 15.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.21m² - |
| 705 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 15.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.21m² - |
| 706 | 7,487万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 16.2万円/月 2.6% | 3LDK | 73.96m² - |
| 801 | 9,211万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 20.3万円/月 2.6% | 4LDK | 90.97m² - |
| 802 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 16.4万円/月 2.7% | 3LDK | 71.50m² - |
| 803 | 7,014万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 16.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.21m² - |
| 804 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 16.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.21m² - |
| 805 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 16.9万円/月 2.7% | 3LDK | 73.96m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,932万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 82.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 66.76m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
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- 2.8%
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- 70.21m²
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201
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- 8,205万円
- 新築時価格
- 5,490万円
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- 18.1万円/月
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- -
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202
- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 66.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラネスーペリア三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）
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プラネスーペリア三鷹下連雀売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2020/06
- 2018/03
- 2017/01
- 2016/02
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約6,670万円 | 95万円/m² | 6階 | 70.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 8階 | 70.21m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/03 | 成約5,900万円 | 71万円/m² | 4階 | 82.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/01 | 成約4,640万円 | 69万円/m² | 6階 | 66.76m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/12 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 8階 | 70.21m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメプラネスーペリア三鷹下連雀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | フォルム三鷹 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億2,300万円 | 145万円/m² | 20階 | 84.69m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | プラネスーペリア三鷹下連雀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,010万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.50m² | 4LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 112万円/m² | 2階 | 46.18m² | 1LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.22m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 135万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラネスーペリア三鷹下連雀販売履歴
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 6,690万円 | 95万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 6,680万円 | 95万円/m² | 6階 | 70.21m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 7,580万円 | 102万円/m² | 3階 | 73.96m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラネスーペリア三鷹下連雀資産性スコア
4.23上位15%
プラネスーペリア三鷹下連雀の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラネスーペリア三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネスーペリア三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
7,932万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
プラネスーペリア三鷹下連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネスーペリア三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5総武線や東西線の始発駅なのでラッシュ時でも座れることが多く、通勤が快適
周辺環境
4駅周辺には美味しいラーメン屋が複数あり、外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
住みやすさ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラネスーペリア三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
プラネスーペリア三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネスーペリア三鷹下連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀2丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.76㎡〜90.97㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネスーペリア三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 7,008万円 | 7,413万円 |
| 4LDK | 82.44m² | 8,361万円 | 7,961万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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