号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,476万円	価格を調べる	5,240万円	4LDK	82.44m²	-
102	5,280万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	66.76m²	-
103	6,084万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	71.50m²	-
104	5,864万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	70.21m²	-
105	5,795万円	価格を調べる	4,460万円	3LDK	70.21m²	-
201	6,922万円	価格を調べる	5,490万円	4LDK	82.44m²	-
202	5,663万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	66.76m²	-
203	6,423万円	価格を調べる	4,640万円	3LDK	71.50m²	-
204	5,930万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	70.21m²	-
205	5,959万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	70.21m²	-
206	6,734万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	73.96m²	-
301	7,067万円	価格を調べる	5,690万円	4LDK	82.44m²	-
302	5,794万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	66.76m²	-
303	6,672万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	71.50m²	-
304	6,497万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	70.21m²	-
305	6,529万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	70.21m²	-
306	7,068万円	価格を調べる	5,080万円	3LDK	73.96m²	-
401	7,344万円	価格を調べる	5,960万円	4LDK	82.44m²	-
402	5,829万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	66.76m²	-
403	6,819万円	価格を調べる	4,910万円	3LDK	71.50m²	-
404	6,560万円	価格を調べる	4,630万円	3LDK	70.21m²	-
405	6,592万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	70.21m²	-
406	6,997万円	価格を調べる	5,160万円	3LDK	73.96m²	-
501	7,571万円	価格を調べる	6,070万円	4LDK	82.44m²	-
502	5,888万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	66.76m²	-
503	6,853万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	71.50m²	-
504	6,624万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	70.21m²	-
505	6,657万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	70.21m²	-
506	7,037万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	73.96m²	-
601	7,549万円	価格を調べる	6,140万円	4LDK	82.44m²	-
602	6,082万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	66.76m²	-
603	6,926万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	71.50m²	-
604	6,627万円	価格を調べる	4,710万円	3LDK	70.21m²	-
605	6,660万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	70.21m²	-
606	7,016万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	73.96m²	-
701	7,778万円	価格を調べる	6,230万円	4LDK	82.44m²	-
702	6,145万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	66.76m²	-
703	6,953万円	価格を調べる	5,110万円	3LDK	71.50m²	-
704	6,707万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	70.21m²	-
705	6,722万円	価格を調べる	4,730万円	3LDK	70.21m²	-
706	7,132万円	価格を調べる	5,360万円	3LDK	73.96m²	-
801	8,508万円	価格を調べる	6,990万円	4LDK	90.97m²	-
802	6,915万円	価格を調べる	5,210万円	3LDK	71.50m²	-
803	6,909万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	70.21m²	-
804	6,934万円	価格を調べる	4,830万円	3LDK	70.21m²	-
805	7,189万円	価格を調べる	5,460万円	3LDK	73.96m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 6,476万円

新築時価格: 5,240万円

4LDK
82.44m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 5,280万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
66.76m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 6,084万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 5,864万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
70.21m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 5,795万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
70.21m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 6,922万円

新築時価格: 5,490万円

4LDK
82.44m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 5,663万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
66.76m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 6,423万円

新築時価格: 4,640万円

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 5,930万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.21m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 5,959万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
70.21m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ネクステージ三鷹】6,580万円 | 3LDK | 64.40m² | 5階/7階建（ノムコム）

プラネスーペリア三鷹下連雀価格推移と将来予測

4LDK
82.44m²

参考相場価格

6,476万円560万円12ヶ月前

新築時価格5,240万円

新築時価格: 5,240万円

参考相場価格: 6,476万円
560万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,580万円

ネクステージ三鷹

3LDK
64.40m²

東京都三鷹市下連雀4丁目

中央線「三鷹駅」徒歩16分

プラネスーペリア三鷹下連雀マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

プラネスーペリア三鷹下連雀詳細情報

基本情報

建物名	プラネスーペリア三鷹下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀2丁目21-17
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩14分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩27分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩27分
築年数	築12年
階建（総戸数）	8階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.76㎡〜90.97㎡
新築時価格	3960万円〜6990万円
参考相場価格	3LDK：5280万円〜（66m²〜） 4LDK：6476万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あかね保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラネスーペリア三鷹下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	三鷹駅平均
3LDK	70.21m²	6,642万円	299万円	6,632万円
4LDK	82.44m²	7,446万円	335万円	7,234万円

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プラネスーペリア三鷹下連雀売買履歴

2018/03
売出価格
5,680万円〜6,080万円228〜244万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2020/06
売出価格
5,770万円〜6,170万円272〜291万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
2023/11
売出価格
6,520万円〜6,920万円307〜326万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,360万円〜5,760万円224〜241万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
アデニウム吉祥寺現在築17年
2024/03
売出価格
7,760万円〜8,160万円419〜441万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
アトラス三鷹レジデンス現在築9年
2024/02
売出価格
5,170万円〜5,570万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
アドグランデ三鷹イーストレジデンス現在築10年