号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,519万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	82.44m²	-
102	6,043万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	66.76m²	-
103	6,477万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	71.50m²	-
104	6,357万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	70.21m²	-
105	6,357万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.21m²	-
201	7,616万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	82.44m²	-
202	6,127万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.76m²	-
203	6,583万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.50m²	-
204	6,456万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.21m²	-
205	6,457万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.21m²	-
206	6,831万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	73.96m²	-
301	7,701万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	82.44m²	-
302	6,196万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	66.76m²	-
303	6,656万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	71.50m²	-
304	6,529万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.21m²	-
305	6,529万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	70.21m²	-
306	6,908万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	73.96m²	-
401	7,703万円	価格を確認する	5,960万円	4LDK	82.44m²	-
402	6,196万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	66.76m²	-
403	6,654万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	71.50m²	-
404	6,528万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	70.21m²	-
405	6,529万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	70.21m²	-
406	6,908万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	73.96m²	-
501	7,704万円	価格を確認する	6,070万円	4LDK	82.44m²	-
502	6,199万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	66.76m²	-
503	6,655万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	71.50m²	-
504	6,530万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	70.21m²	-
505	6,530万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.21m²	-
506	6,909万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	73.96m²	-
601	7,664万円	価格を確認する	6,140万円	4LDK	82.44m²	-
602	6,181万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	66.76m²	-
603	6,634万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	71.50m²	-
604	6,510万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	70.21m²	-
605	6,510万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.21m²	-
606	6,879万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	73.96m²	-
701	7,621万円	価格を確認する	6,230万円	4LDK	82.44m²	-
702	6,145万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	66.76m²	-
703	6,595万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	71.50m²	-
704	6,470万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.21m²	-
705	6,470万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.21m²	-
706	6,842万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	73.96m²	-
801	8,380万円	価格を確認する	6,990万円	4LDK	90.97m²	-
802	6,535万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	71.50m²	-
803	6,412万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.21m²	-
804	6,411万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.21m²	-
805	6,783万円	価格を確認する	5,460万円	3LDK	73.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 7,519万円

新築時価格: 5,240万円

4LDK
82.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,043万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
66.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,477万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,357万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
70.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 6,357万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
70.21m²
-

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201

参考相場価格: 7,616万円

新築時価格: 5,490万円

4LDK
82.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,127万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
66.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,583万円

新築時価格: 4,640万円

3LDK
71.50m²
-

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204

参考相場価格: 6,456万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.21m²
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205

参考相場価格: 6,457万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラネスーペリア三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）

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プラネスーペリア三鷹下連雀資産性スコア

4.44

上位5%

プラネスーペリア三鷹下連雀の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラネスーペリア三鷹下連雀の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラネスーペリア三鷹下連雀居住エリアの評価

プラネスーペリア三鷹下連雀の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラネスーペリア三鷹下連雀新築時価格からの騰落率

4LDK
82.44m²

新築騰落率

143%築13年

新築時価格

5,240万円+2,279万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラネスーペリア三鷹下連雀価格推移と将来予測

4LDK
82.44m²

101の参考相場価格 2025/6: 7,519万円
9万円前年比

参考相場価格

7,519万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 91.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

プラネスーペリア三鷹下連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラネスーペリア三鷹下連雀口コミ(15件)

周辺環境
4
商業施設が多く落ち着いた雰囲気でコストパフォーマンスが良い
周辺環境
4
生活に必要な施設が近くに揃っていて便利
周辺環境
3
5分ほど歩くとコンビニやスーパーがあるが、現金しか使えないため駅まで買い物に行くことが多い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,680万円

キャニオングランデ三鷹

2LDK
64.16m²

中央線「三鷹駅」徒歩12分

プラネスーペリア三鷹下連雀マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

プラネスーペリア三鷹下連雀詳細情報

基本情報

建物名	プラネスーペリア三鷹下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀2丁目21-17
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩14分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩27分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩27分
築年数	築13年
階建（総戸数）	8階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.76㎡〜90.97㎡
新築時価格	3960万円〜6990万円
参考相場価格	3LDK：6043万円〜（66m²〜） 4LDK：7519万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	299万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あかね保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラネスーペリア三鷹下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
3LDK	70.21m²	6,528万円	6,458万円
4LDK	82.44m²	7,682万円	7,018万円

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プラネスーペリア三鷹下連雀売買履歴

2018/03
売出価格
5,720万円〜6,120万円230〜246万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2020/06
売出価格
5,740万円〜6,140万円271〜289万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
2023/11
売出価格
6,470万円〜6,870万円305〜324万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,050万円〜7,450万円267〜283万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
アデニウム吉祥寺現在築18年
2025/06
売出価格
3,510万円〜3,870万円315〜347万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 7階
- 当時築15年
シェルゼ三鷹禅林寺通り現在築15年
2025/06
売出価格
6,080万円〜6,480万円361〜385万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
ガーラ・レジデンス三鷹現在築16年