プラネスーペリア三鷹下連雀

三鷹市・三鷹駅徒歩14分・築14年

4.46上位5%

6,263万円〜8,667万円

坪単価309万円/坪〜320万円/坪

最終更新2025年09月17日

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プラネスーペリア三鷹下連雀

三鷹市・三鷹駅徒歩14分・築14年

6,263万円〜8,667万円

309万円/坪〜320万円/坪

上位5%

4.46

最終更新
2025年09月17日

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プラネスーペリア三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴9件
口コミ422件
価格推移前年比 -0.1%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.7治安4災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラネスーペリア三鷹下連雀部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,748万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	82.44m²	-
102	6,263万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	66.76m²	-
103	6,688万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	71.50m²	-
104	6,567万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	70.21m²	-
105	6,567万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.21m²	-
201	7,865万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	82.44m²	-
202	6,370万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.76m²	-
203	6,838万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.50m²	-
204	6,716万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.21m²	-
205	6,716万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.21m²	-
206	7,072万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	73.96m²	-
301	7,939万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	82.44m²	-
302	6,427万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	66.76m²	-
303	6,898万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	71.50m²	-
304	6,775万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.21m²	-
305	6,775万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	70.21m²	-
306	7,140万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	73.96m²	-
401	7,933万円	価格を確認する	5,960万円	4LDK	82.44m²	-
402	6,421万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	66.76m²	-
403	6,888万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	71.50m²	-
404	6,765万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	70.21m²	-
405	6,765万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	70.21m²	-
406	7,131万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	73.96m²	-
501	7,947万円	価格を確認する	6,070万円	4LDK	82.44m²	-
502	6,432万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	66.76m²	-
503	6,898万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	71.50m²	-
504	6,776万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	70.21m²	-
505	6,776万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.21m²	-
506	7,148万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	73.96m²	-
601	7,943万円	価格を確認する	6,140万円	4LDK	82.44m²	-
602	6,432万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	66.76m²	-
603	6,901万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	71.50m²	-
604	6,778万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	70.21m²	-
605	6,779万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.21m²	-
606	7,157万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	73.96m²	-
701	7,903万円	価格を確認する	6,230万円	4LDK	82.44m²	-
702	6,402万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	66.76m²	-
703	6,868万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	71.50m²	-
704	6,746万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.21m²	-
705	6,746万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.21m²	-
706	7,118万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	73.96m²	-
801	8,667万円	価格を確認する	6,990万円	4LDK	90.97m²	-
802	6,818万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	71.50m²	-
803	6,696万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.21m²	-
804	6,696万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.21m²	-
805	7,064万円	価格を確認する	5,460万円	3LDK	73.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 7,748万円

新築時価格: 5,240万円

4LDK
82.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,263万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
66.76m²
-

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103

参考相場価格: 6,688万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
71.50m²
-

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104

参考相場価格: 6,567万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
70.21m²
-

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105

参考相場価格: 6,567万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
70.21m²
-

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201

参考相場価格: 7,865万円

新築時価格: 5,490万円

4LDK
82.44m²
-

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202

参考相場価格: 6,370万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
66.76m²
-

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203

参考相場価格: 6,838万円

新築時価格: 4,640万円

3LDK
71.50m²
-

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204

参考相場価格: 6,716万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.21m²
-

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205

参考相場価格: 6,716万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【Brillia三鷹】7,880万円 | 1LDK | 56.61m² | 5階/12階建（東京建物）

プラネスーペリア三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）

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プラネスーペリア三鷹下連雀資産性スコア

4.46

上位5%

プラネスーペリア三鷹下連雀の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラネスーペリア三鷹下連雀の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラネスーペリア三鷹下連雀居住エリアの評価

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プラネスーペリア三鷹下連雀の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラネスーペリア三鷹下連雀新築時価格からの騰落率

4LDK
82.44m²

新築騰落率

148%築14年

新築時価格

5,240万円+2,508万円

東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラネスーペリア三鷹下連雀価格推移と将来予測

4LDK
82.44m²

101の参考相場価格 2025/9: 7,748万円
4万円前年比

参考相場価格

7,748万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 94万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.1万円/m2

想定売買価格

プラネスーペリア三鷹下連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラネスーペリア三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(422件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
3
5分ほど歩くとコンビニやスーパーがあるが、現金しか使えないため駅まで買い物に行くことが多い
アクセス
5
総武線や東西線の始発駅なのでラッシュ時でも座れることが多く、通勤が快適

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
三鷹
5
三鷹駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学距離が短いので子供の送り迎えも安心です。教育水準も高いと聞いています。
住みやすさ
井の頭公園
5
吉祥寺の便利さと井の頭公園近くの静かな住環境の両方があって、ずっと住みたいと思える大好きな街です。自然が身近で、休日は公園でのんびり過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（371件）

三鷹市の口コミ

自然環境
5
三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5
三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,880万円

Brillia三鷹

1LDK
56.61m²

東京都三鷹市下連雀3丁目

中央本線「三鷹」駅徒歩2分

プラネスーペリア三鷹下連雀マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

プラネスーペリア三鷹下連雀詳細情報

基本情報

建物名	プラネスーペリア三鷹下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀2丁目21-17
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩14分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩27分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩27分
築年数	築14年
階建（総戸数）	8階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.76㎡〜90.97㎡
新築時価格	3960万円〜6990万円
参考相場価格	3LDK：6263万円〜（66m²〜） 4LDK：7748万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	309万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あかね保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラネスーペリア三鷹下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
3LDK	70.21m²	6,775万円	6,711万円
4LDK	82.44m²	7,936万円	7,257万円

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プラネスーペリア三鷹下連雀売買履歴

2018/03
売出価格
5,720万円〜6,120万円230〜246万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2020/06
売出価格
5,870万円〜6,270万円277〜296万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
2023/11
売出価格
6,490万円〜6,890万円306〜325万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年

プラネスーペリア三鷹下連雀の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
6,730万円〜7,130万円310〜329万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ベルディオ三鷹レジデンス現在築18年
2025/09
売出価格
6,420万円〜6,820万円257〜274万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
アデニウム吉祥寺現在築18年
2025/07
売出価格
1億1,160万円〜1億2,160万円453〜494万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー現在築18年