ビスタ竹早
文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築39年
2026年06月08日
ビスタ竹早資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビスタ竹早部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,952万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 | 3LDK | 75.63m² 北西 |
| 202 | 6,541万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 205 | 6,740万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 1LDK | 51.20m² 南 |
| 301 | 1億994万円 | 価格を確認する | - | 31.9万円/月 | 3LDK | 83.15m² 南東 |
| 302 | 1億1,010万円 | 価格を確認する | - | 31.9万円/月 | 3LDK | 83.15m² - |
| 502 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | - | 32.8万円/月 | 3LDK | 83.79m² 東 |
- 参考相場価格
- 9,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 75.63m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 51.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 83.15m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億1,010万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 83.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 3LDK
- 83.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメビスタ竹早の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,488万円 | 126万円/m² | 5階 | 51.09m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第5 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,880万円 | 132万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1R | ストーク小石川 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 119万円/m² | 3階 | 49.20m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川第3 | 築43年 |
| オススメ | ビスタ竹早の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,830万円 | 90万円/m² | 3階 | 31.14m² | 1R | 中銀第2小石川マンシオン | 築43年 |
| 2025/12 | 成約3億4,500万円 | 241万円/m² | 20階 | 142.99m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築34年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 89万円/m² | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億6,000万円 | 176万円/m² | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約7,560万円 | 97万円/m² | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 小石川ハイツ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 123万円/m² | 2階 | 33.96m² | 1LDK | パークノヴァ小石川 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビスタ竹早賃貸履歴
- 2024/10
- 29.2万円/月
- 72.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2024/02
- 29万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2022/10
- 29万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2022/06
- 26.2万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/06
- 26.2万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2022/03
- 16.8万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/12
- 28.5万円/月
- 83.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/08
- 30.2万円/月
- 83.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2021/03
- 29.8万円/月
- 83.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/07
- 30.2万円/月
- 83.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 29.2万円/月 | 6階 | 72.32m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/02 | 29万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2022/10 | 29万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2022/06 | 26.2万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2022/06 | 26.2万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2022/03 | 16.8万円/月 | 2階 | 50.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2021/12 | 28.5万円/月 | 3階 | 83.15m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/08 | 30.2万円/月 | 4階 | 83.15m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/03 | 29.8万円/月 | 4階 | 83.15m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/07 | 30.2万円/月 | 4階 | 83.15m² | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビスタ竹早資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビスタ竹早価格推移と将来予測
参考相場価格
9,952万円1259万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 131.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビスタ竹早マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2茗荷谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜型の人には少し不便かもしれません。
自然環境
5白山
白山公園は駅からすぐの場所にあり、梅雨の時期にはアジサイが一面に咲き誇るので、毎年家族で散歩に行くのが楽しみです。公園の周りには中高木も多く、緑に囲まれてリフレッシュできます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビスタ竹早マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でSRC造り、8階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ビスタ竹早詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビスタ竹早（ビスタたけはや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜83.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜440万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビスタ竹早間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.6m² | 6,640万円 | 6,256万円 |
| 3LDK | 83.15m² | 1億1,002万円 | 1億3,290万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.47m²
- 5階/14階建
ビスタ竹早の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。