幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 28.5万円/月 5.9% | 4LDK | 99.73m² - |
| 1102 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 25万円/月 5.9% | 3LDK | 92.61m² - |
| 1103 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24万円/月 5.9% | 3LDK | 88.47m² - |
| 1104 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 28.1万円/月 6.3% | 4LDK | 97.86m² - |
| 1105 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 28.1万円/月 6.3% | 4LDK | 97.86m² - |
| 1106 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 23.8万円/月 6.0% | 3LDK | 87.09m² - |
| 1107 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 23.1万円/月 6.0% | 3LDK | 84.33m² - |
| 1108 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 27.7万円/月 6.3% | 4LDK | 96.27m² - |
1101
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 99.73m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 92.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 88.47m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 97.86m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 97.86m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 87.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 84.33m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 96.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築4,280万円 | 43万円/m² | 8階 | 97.86m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,870万円 | 43万円/m² | 8階 | 88.47m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,770万円 | 47万円/m² | 8階 | 99.73m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,300万円 | 44万円/m² | 7階 | 96.27m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,820万円 | 43万円/m² | 7階 | 87.09m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,790万円 | 42万円/m² | 5階 | 88.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメ幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.31m² | 2LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 9階 | 87.17m² | 4LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築26年 |
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 23階 | 82.13m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築25年 |
| オススメ | 幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約4,480万円 | 46万円/m² | 4階 | 96.86m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 125.48m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・アバンセL棟 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億700万円 | 89万円/m² | 16階 | 119.85m² | 3SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 67万円/m² | 21階 | 110.03m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 74万円/m² | 7階 | 95.20m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | セントラルパークウエストC棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館資産性スコア
3.58
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,767万円209万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4海浜幕張
駅周辺の飲食店は種類が豊富で、和食や洋食、韓国料理などいろいろ選べるのが嬉しいです。ランチタイムは混み合うこともありますが、回転が速いので待ち時間はそれほど気になりません。
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（188部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.33㎡〜134.36㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜34万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.47m² | 4,720万円 | 5,216万円 |
| 4LDK | 97.86m² | 5,317万円 | 5,835万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.10m²