パティオス21番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パティオス21番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.2% | 1DK | 36.89m² 西 |
| 118 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.3% | 1DK | 37.11m² 北東 |
| 119 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.3% | 1DK | 37.11m² 北東 |
| 208 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.2% | 3LDK | 91.80m² 南東 |
| 221 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 5.3% | 4LDK | 97.26m² 南東 |
| 335 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.2% | 2DK | 53.31m² 南東 |
| 435 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.0% | 2DK | 53.31m² 南東 |
| 535 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.9% | 2DK | 53.31m² 北東 |
| 609 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 5.6% | 4SLDK | 96.04m² 南東 |
| 619 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 87.34m² 北東 |
103
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 36.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
118
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 37.11m²
- 北東
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119
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 37.11m²
- 北東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 91.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
221
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 97.26m²
- 南東
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335
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 53.31m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
435
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 53.31m²
- 南東
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535
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 53.31m²
- 北東
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609
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4SLDK
- 96.04m²
- 南東
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619
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 87.34m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パティオス21番街販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パティオス21番街売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,330万円 | 39万円/m² | 2階 | 83.77m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 3階 | 74.60m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 38万円/m² | 6階 | 87.34m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,460万円 | 50万円/m² | 5階 | 88.12m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 2階 | 80.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,550万円 | 46万円/m² | 6階 | 97.26m² | 4LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパティオス21番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,290万円 | 58万円/m² | 2階 | 125.48m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 1階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・アバンセL棟 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,480万円 | 67万円/m² | 21階 | 110.03m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| オススメ | パティオス21番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | セントラルパークウエストC棟 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 64万円/m² | 5階 | 104.50m² | 4LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングD棟 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 12階 | 85.07m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街3番館 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約4,220万円 | 49万円/m² | 13階 | 85.57m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,780万円 | 56万円/m² | 6階 | 85.22m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングD棟 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 73万円/m² | 21階 | 97.01m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約9,400万円 | 75万円/m² | 29階 | 123.97m² | 4LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス21番街賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 36.89m²
- 1DK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/08
- 12.4万円/月
- 53.31m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/07
- 11.8万円/月
- 53.31m²
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/02
- 10.6万円/月
- 47.87m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/01
- 12.4万円/月
- 53.31m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/03
- 10.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/03
- 8.9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/02
- 12.2万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/09
- 8.9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 1階 | 36.89m² | 1DK | 築24年 |
| 2025/08 | 12.4万円/月 | 5階 | 53.31m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 11.8万円/月 | 3階 | 53.31m² | 2DK | 築23年 |
| 2025/02 | 10.6万円/月 | 1階 | 47.87m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 12.4万円/月 | 5階 | 53.31m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 10.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2024/02 | 12.2万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築22年 |
| 2023/09 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティオス21番街資産性スコア
3.46
パティオス21番街の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス21番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス21番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,607万円42万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
パティオス21番街103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス21番街マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く、安心して暮らせる地域だと感じる
お部屋
5隣の部屋に子どもが住んでいるが、室内はとても静かで防音性が高いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5海浜幕張
海浜幕張駅周辺では、地震発生時に帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設の情報がリアルタイムで共有される防災チャットボットの実証訓練が行われており、災害時の避難場所探しが効率的にできる体制が整って...
買い物・生活利便性
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パティオス21番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
パティオス21番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス21番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.89㎡〜97.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス21番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.11m² | 1,615万円 | 1,525万円 |
| 2DK | 53.31m² | 2,508万円 | 1,066万円 |
| 3LDK | 89.57m² | 4,161万円 | 5,193万円 |
| 4LDK | 97.26m² | 4,373万円 | 5,821万円 |
| 4SLDK | 96.04m² | 4,632万円 | 4,070万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パティオス21番街
3,490万円- 2LDK
- 74.31m²
- 5階/7階建