幕張アクアテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
幕張アクアテラス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 252部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 27.3万円/月 6.1% | 4LDK | 104.77m² - |
| 302 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 27.8万円/月 6.3% | 4LDK | 102.42m² - |
| 303 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.9万円/月 5.6% | 3LDK | 103.55m² - |
| 304 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 25.1万円/月 5.7% | 3LDK | 104.28m² - |
| 305 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 24.7万円/月 5.7% | 3LDK | 102.04m² - |
| 306 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 27.8万円/月 6.4% | 4LDK | 102.42m² - |
| 307 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 28万円/月 6.4% | 4LDK | 103.19m² - |
| 308 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 27.7万円/月 5.9% | 4LDK | 106.44m² - |
| 309 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.9万円/月 5.6% | 3LDK | 103.63m² - |
| 310 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.9万円/月 5.5% | 3LDK | 103.63m² - |
| 311 | 7,160万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 32.4万円/月 5.4% | 4LDK | 134.65m² - |
| 312 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.6万円/月 6.2% | 4LDK | 101.91m² - |
| 313 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 25.2万円/月 5.5% | 3LDK | 104.77m² - |
| 314 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 27.5万円/月 6.0% | 4LDK | 105.89m² - |
| 315 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 27.9万円/月 6.4% | 4LDK | 102.83m² - |
| 316 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 25.2万円/月 5.7% | 3LDK | 104.77m² - |
| 317 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 27.3万円/月 6.1% | 4LDK | 104.77m² - |
| 318 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 27.5万円/月 6.1% | 4LDK | 105.89m² - |
| 319 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27.9万円/月 6.4% | 4LDK | 102.83m² - |
| 320 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 25.2万円/月 5.7% | 3LDK | 104.77m² - |
| 321 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 31.5万円/月 5.8% | 4LDK | 127.89m² - |
| 322 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 31.9万円/月 5.6% | 3LDK | 132.49m² - |
| 323 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 28.6万円/月 6.1% | 4LDK | 110.84m² - |
| 324 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 22.4万円/月 6.1% | 3LDK | 86.29m² - |
| 325 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 23.4万円/月 6.0% | 3LDK | 91.20m² - |
| 326 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22.5万円/月 5.9% | 3LDK | 86.70m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 104.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 102.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 103.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 104.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 102.04m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 102.42m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 103.19m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 106.44m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 103.63m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 103.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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幕張アクアテラス販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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幕張アクアテラス売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,590万円 | 53万円/m² | 10階 | 103.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 成約6,180万円 | 60万円/m² | 9階 | 102.42m² | 4LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 成約5,540万円 | 52万円/m² | 7階 | 105.89m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約6,500万円 | 61万円/m² | 14階 | 105.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 成約6,880万円 | 61万円/m² | 14階 | 111.64m² | 4LDK | 築13年 |
| 2023/08 | 成約6,240万円 | 58万円/m² | 14階 | 105.89m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ幕張アクアテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,650万円 | 58万円/m² | 20階 | 96.51m² | 3SLDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築12年 |
| 2026/06 | 成約7,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 125.48m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約1億700万円 | 89万円/m² | 16階 | 119.85m² | 3SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
| オススメ | 幕張アクアテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 67万円/m² | 21階 | 110.03m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,170万円 | 63万円/m² | 27階 | 96.51m² | 2SLDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約5,190万円 | 67万円/m² | 5階 | 77.27m² | 3LDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 74万円/m² | 7階 | 95.20m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,720万円 | 51万円/m² | 4階 | 92.36m² | 3LDK | 幕張ベイタウン パティオス19番街パティオス ウイング | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 54万円/m² | 4階 | 85.51m² | 3SLDK | 幕張ベイタウン パティオス19番街パティオス ウイング | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,020万円 | 63万円/m² | 2階 | 94.78m² | 2SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張アクアテラス販売履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,280万円 | 59万円/m² | 12階 | 104.77m² | 4LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,280万円 | 59万円/m² | 12階 | 104.77m² | 3LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,280万円 | 59万円/m² | 12階 | 104.77m² | 3SLDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 105.69m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...幕張アクアテラス資産性スコア
3.64
幕張アクアテラスの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張アクアテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張アクアテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,344万円91万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
幕張アクアテラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張アクアテラスマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ベイタウン内にスーパーや専門店があり生活に便利
共用部分
4中庭のキューブガーデンは子どもも大人も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
交通の利便性
2検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幕張アクアテラスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張アクアテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張アクアテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（252部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.29㎡〜148.71㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜37.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
幕張アクアテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.63m² | 5,762万円 | 5,216万円 |
| 4LDK | 104.77m² | 5,730万円 | 5,835万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
幕張アクアテラス
5,750万円- 3LDK
- 103.63m²