※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 6.9% | 3LDK | 87.34m² 南西 |
| 407 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 6.6% | 2LDK | 81.38m² 南東 |
| 414 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 7.0% | 3LDK | 87.34m² 西 |
| 5階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 6.9% | 4LDK | 95.65m² 南東 |
| 901 | 4,436万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 6.9% | 4LDK | 95.65m² 南東 |
| 11階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 6.9% | 3LDK | 83.58m² 南東 |
| 1310 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 6.7% | 3LDK | 95.09m² 南西 |
| 1402 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 6.9% | 3LDK | 84.59m² 南東 |
| 1411 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 7.0% | 3LDK | 85.15m² 南西 |
| 2102 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 5.3% | 2SLDK | 86.04m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約3,800万円 | 39万円/m² | 11階 | 95.09m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,800万円 | 38万円/m² | 7階 | 99.73m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2015/06 | 成約3,600万円 | 36万円/m² | 9階 | 99.73m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2014/02 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 16階 | 95.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 成約3,080万円 | 35万円/m² | 15階 | 86.04m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,200万円 | 47万円/m² | 11階 | 88.28m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/07 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 9階 | 87.17m² | 4LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築26年 |
| 2026/07 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.31m² | 2LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| オススメ | パティオス・アバンセL棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 69万円/m² | 23階 | 82.13m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築25年 |
| 2026/07 | 成約4,480万円 | 46万円/m² | 4階 | 96.86m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,270万円 | 57万円/m² | 2階 | 125.48m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約1億700万円 | 89万円/m² | 16階 | 119.85m² | 3SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 68万円/m² | 21階 | 110.03m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 74万円/m² | 7階 | 95.20m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | セントラルパークウエストC棟 | 築26年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築22年新築時価格
---円----万円パティオス・アバンセL棟 106 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,732万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
落ち着いた外観でどなたにも受け入れられます。掃除や設備の管理はしっかり行われています。宅配BOXの数も多いです。駐車場は全戸数分確保されています。
住民の雰囲気
家族世帯が多く小さい子供もいるはずではあるが、足音などは特段気にならないです。夜も車どおりは少なく音は全く気になりません。公園が多いため、休日の昼間などは外で子供の声が聞こえることがあります...
子育て環境
検見川浜
飲食店は少なく、子供服や玩具を買う場所もありません。お年寄りが多く、店の品揃えもお年寄り向けの雰囲気です。
買い物・生活利便性
海浜幕張
駅周辺の飲食店は種類が豊富で、和食や洋食、韓国料理などいろいろ選べるのが嬉しいです。ランチタイムは混み合うこともありますが、回転が速いので待ち時間はそれほど気になりません。
防災・安全性
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
医療・福祉
小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
| 建物名 | パティオス・アバンセL棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 22階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.38㎡〜95.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.38m² | 3,572万円 | 3,489万円 |
| 2SLDK | 86.04m² | 4,961万円 | 3,238万円 |
| 3LDK | 86.25m² | 3,939万円 | 4,801万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 4,330万円 | 5,828万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。