グランパティオス公園西の街2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園西の街2番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 83.19m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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グランパティオス公園西の街2番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランパティオス公園西の街2番館売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2021/10
- 2020/05
- 2011/11
- 2007/03
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,100万円 | 55万円/m² | 4階 | 91.61m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 8階 | 82.55m² | 4LDK | 築22年 |
| 2020/05 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 12階 | 86.24m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/11 | 成約2,680万円 | 30万円/m² | 1階 | 87.67m² | 4LDK | 築12年 |
| 2007/03 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 1階 | 76.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/12 | 成約3,530万円 | 46万円/m² | 4階 | 76.48m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメグランパティオス公園西の街2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.31m² | 2LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 9階 | 87.17m² | 4LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築26年 |
| 2026/07 | 成約4,480万円 | 46万円/m² | 4階 | 96.86m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| オススメ | グランパティオス公園西の街2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 23階 | 82.13m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・アバンセL棟 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | セントラルパークウエストC棟 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 12階 | 85.07m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街3番館 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約4,210万円 | 49万円/m² | 13階 | 85.57m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,680万円 | 46万円/m² | 6階 | 99.81m² | 4LDK | パティオス2番街 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約7,200万円 | 74万円/m² | 21階 | 97.01m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオス公園西の街2番館販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,390万円 | 57万円/m² | 3階 | 76.4m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランパティオス公園西の街2番館賃貸履歴
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/06
- 18.3万円/月
- 91.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/03
- 11万円/月
- 83.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2018/12
- 20万円/月
- 93.41m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2018/07
- 11万円/月
- 83.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 13万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/06 | 18.3万円/月 | 1階 | 91.61m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 11万円/月 | 6階 | 83.99m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/12 | 20万円/月 | 9階 | 93.41m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 11万円/月 | 6階 | 83.99m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランパティオス公園西の街2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園西の街2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,768万円126万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園西の街2番館マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5海沿いで公園も近く、散歩や日常生活をのんびり過ごせる環境で治安も良い
アクセス
5最寄り駅の海浜幕張まで徒歩10分ほどで、車でも東京方面に出やすく交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4海浜幕張
海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
買い物・生活利便性
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランパティオス公園西の街2番館QAで解説！マンション購入ガイド
グランパティオス公園西の街2番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、14階建て総戸数385戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランパティオス公園西の街2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園西の街2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（385部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.19㎡〜83.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランパティオス公園西の街2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.19m² | 4,768万円 | 5,216万円 |
周辺にあるマンション
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打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 76.40m²