幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 30.2万円/月 6.0% | 4LDK | 100.04m² - |
| 1702 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 24万円/月 6.5% | 3LDK | 81.86m² - |
| 1703 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 24.6万円/月 6.2% | 3LDK | 84.36m² - |
| 1704 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 25.5万円/月 6.1% | 3LDK | 88.28m² - |
| 1705 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 24.7万円/月 6.8% | 3LDK | 80.48m² - |
| 1706 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 24.9万円/月 6.0% | 3LDK | 85.39m² - |
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 100.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 81.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 84.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 88.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 80.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
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幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,730万円 | 42万円/m² | 16階 | 88.28m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,630万円 | 43万円/m² | 16階 | 84.36m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,360万円 | 41万円/m² | 16階 | 81.86m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,730万円 | 43万円/m² | 14階 | 85.39m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,130万円 | 38万円/m² | 14階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,620万円 | 41万円/m² | 14階 | 88.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメ幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 9階 | 87.17m² | 4LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築26年 |
| 2026/07 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.31m² | 2LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 23階 | 82.13m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築25年 |
| オススメ | 幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約4,480万円 | 46万円/m² | 4階 | 96.86m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 125.48m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・アバンセL棟 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億700万円 | 89万円/m² | 16階 | 119.85m² | 3SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 67万円/m² | 21階 | 110.03m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 74万円/m² | 7階 | 95.20m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 64万円/m² | 5階 | 104.50m² | 4LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングD棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,986万円281万円前年比
- 1701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数228戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（228部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.48㎡〜126.8㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜34.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.36m² | 4,427万円 | 5,216万円 |
| 4LDK | 97.18m² | 5,455万円 | 5,835万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.10m²