幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.5万円/月 5.8% | 4LDK | 103.33m² - |
| 1202 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 21.9万円/月 6.5% | 3LDK | 76.87m² - |
| 1203 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 23.1万円/月 6.2% | 3LDK | 84.52m² - |
| 1204 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 23.2万円/月 6.0% | 3LDK | 87.72m² - |
| 1205 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 22.3万円/月 6.4% | 3LDK | 80.14m² - |
| 1206 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 26.5万円/月 6.3% | 4LDK | 95.58m² - |
1201
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 103.33m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.87m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 84.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 87.72m²
- -
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1205
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 95.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,100万円 | 38万円/m² | 10階 | 80.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,200万円 | 39万円/m² | 8階 | 80.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,030万円 | 37万円/m² | 4階 | 80.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,550万円 | 40万円/m² | 6階 | 87.72m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,540万円 | 41万円/m² | 10階 | 84.52m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,440万円 | 40万円/m² | 6階 | 84.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億800万円 | 90万円/m² | 16階 | 119.85m² | 3SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・アバンセL棟 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 67万円/m² | 21階 | 110.03m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| オススメ | 幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,900万円 | 72万円/m² | 7階 | 95.20m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,670万円 | 63万円/m² | 5階 | 104.50m² | 4LDK | 幕張ベイタウン シティズフォートGreen Home | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,490万円 | 64万円/m² | 12階 | 85.07m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街3番館 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約4,220万円 | 49万円/m² | 13階 | 85.57m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,770万円 | 55万円/m² | 6階 | 85.22m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングD棟 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 73万円/m² | 21階 | 97.01m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト E棟 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約9,400万円 | 75万円/m² | 29階 | 123.97m² | 4LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト E棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館資産性スコア
3.55
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,736万円205万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
交通の利便性
2検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数228戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（228部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.87㎡〜129.8㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.52m² | 4,246万円 | 5,187万円 |
| 4LDK | 98.96m² | 5,071万円 | 5,801万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
幕張サウスコートＡ棟
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- 105.01m²