2,885万円〜4,251万円
坪単価147万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセル稲毛パークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル稲毛パークス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,998万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 88.90m² | - |
| 102 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 103 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 104 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 64.66m² | - |
| 105 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 106 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 201 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.49m² | 南西 |
| 202 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.22m² | 南西 |
| 203 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 66.08m² | 南西 |
| 204 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.95m² | 南西 |
| 205 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 81.16m² | 南西 |
| 206 | 3,918万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 301 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.49m² | 南西 |
| 302 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.22m² | 南西 |
| 303 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 66.08m² | 南西 |
| 304 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.95m² | 南西 |
| 305 | 3,726万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 81.16m² | 南西 |
| 306 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 401 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.49m² | 南西 |
| 402 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.22m² | 南西 |
| 403 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 66.08m² | 南西 |
| 404 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.95m² | 南西 |
| 405 | 3,736万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 81.16m² | 南西 |
| 406 | 3,937万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 501 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.49m² | 南西 |
| 502 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 73.22m² | 南西 |
| 503 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 66.08m² | 南西 |
| 504 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.95m² | 南西 |
| 505 | 3,740万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 81.16m² | 南西 |
| 506 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 601 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 76.49m² | 南西 |
| 602 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.22m² | 南西 |
| 603 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 66.08m² | 南西 |
| 604 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.95m² | 南西 |
| 605 | 3,747万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 81.16m² | 南西 |
| 701 | 3,531万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.49m² | 南西 |
| 702 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.22m² | 南西 |
| 703 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 66.08m² | 南西 |
| 704 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.95m² | 南西 |
| 705 | 3,749万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 81.16m² | 南西 |
| 801 | 3,537万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.49m² | 南西 |
| 802 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.22m² | 南西 |
| 803 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 66.08m² | 南西 |
| 804 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.95m² | 南西 |
| 805 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 81.16m² | 南西 |
| 901 | 3,543万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.49m² | 南西 |
| 902 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.22m² | 南西 |
| 903 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 66.08m² | 南西 |
| 904 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 91.36m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 88.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 80.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 64.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 85.68m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 76.49m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 73.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 66.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 70.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル稲毛パークス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセル稲毛パークス資産性スコア
3.26
レクセル稲毛パークスの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル稲毛パークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル稲毛パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,998万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
レクセル稲毛パークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル稲毛パークスマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲毛
4駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
買い物・生活利便性
京成稲毛
2駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい感じがします。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル稲毛パークスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
レクセル稲毛パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル稲毛パークス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.66㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル稲毛パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.08m² | 3,017万円 | 3,032万円 |
| 3LDK | 76.49m² | 3,514万円 | 3,941万円 |
| 4LDK | 90.13m² | 4,124万円 | 4,224万円 |
レクセル稲毛パークス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/02
- 成約2,970万円44万円/m2
- 66.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/12
- 成約3,490万円45万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2016/02
- 成約2,780万円42万円/m2
- 66.08m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2011/07
- 成約3,070万円41万円/m2
- 73.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2010/12
- 成約3,190万円44万円/m2
- 70.95m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2010/08
- 成約3,150万円41万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2009/03
- 成約3,740万円46万円/m2
- 81.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
- 2006/11
- 新築4,450万円51万円/m2
- 85.68m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/11
- 新築4,410万円51万円/m2
- 85.68m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2006/11
- 新築4,350万円50万円/m2
- 85.68m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,970万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.08m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 7階 | 76.49m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 7階 | 66.08m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/07 | 成約3,070万円 | 41万円/m2 | 5階 | 73.22m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/12 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 8階 | 70.95m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/08 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 3階 | 76.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2009/03 | 成約3,740万円 | 46万円/m2 | 8階 | 81.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2006/11 | 新築4,450万円 | 51万円/m2 | 5階 | 85.68m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,410万円 | 51万円/m2 | 4階 | 85.68m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,350万円 | 50万円/m2 | 3階 | 85.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億370万円 | 107万円/m2 | 37階 | 96.16m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.12m² | 3LDK | D’グランセ稲毛 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 11階 | 78.49m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 70万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,860万円 | 48万円/m2 | 6階 | 79.36m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 82万円/m2 | 33階 | 77.96m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル稲毛パークス
3,880万円- 3LDK
- 70.95m²
- 3階/9階建