※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 94.85m² - |
| 502 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 83.13m² - |
| 503 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 82.85m² - |
| 504 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 82.85m² - |
| 505 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 97.68m² - |
| 506 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 79.48m² - |
| 507 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 508 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 509 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 510 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 85.39m² - |
| 511 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 84.08m² - |
| 512 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 84.08m² - |
| 513 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 83.64m² - |
| 514 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 100.52m² - |
| 514 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 100.52m² - |
| 515 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 121.69m² - |
| 516 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 79.36m² - |
| 517 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 83.64m² - |
| 518 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 83.64m² - |
| 519 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 91.95m² - |
| 520 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19万円/月 | 3LDK | 91.88m² - |
| 521 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 91.88m² - |
| 522 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 84.08m² - |
| 523 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 85.39m² - |
| 524 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 85.39m² - |
| 525 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 84.08m² - |
| 526 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 84.08m² - |
| 527 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 85.39m² - |
| 528 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 85.39m² - |
| 529 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 530 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 531 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 76.69m² - |
| 532 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 76.37m² - |
| 533 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 121.80m² - |
| 534 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 535 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 536 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 537 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 538 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 86.16m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.85m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 78.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,850万円 | 48万円/m² | 6階 | 79.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,370万円 | 52万円/m² | 6階 | 83.64m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 6階 | 83.64m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,530万円 | 53万円/m² | 10階 | 85.39m² | 3LDK | 築18年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,850万円 | 62万円/m² | 14階 | 78.00m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,431万円 | 42万円/m² | 8階 | 81.16m² | 3LDK | レクセル稲毛パークス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 12階 | 81.68m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| オススメ | パークシティ稲毛の杜の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.66m² | 2LDK | レクセル稲毛レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,840万円 | 80万円/m² | 9階 | 73.00m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約4,825万円 | 64万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 78万円/m² | 17階 | 77.96m² | 2SLDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 14階 | 77.95m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛サードコート | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億380万円 | 107万円/m² | 37階 | 96.16m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築21年新築時価格
4,170万円+684万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,854万円76万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
稲毛駅は快速が停車し主要駅へのアクセスが良い。
お部屋
天井が高く部屋が広々としている。
資産性
稲毛
駅前の再開発が進んでいると聞いて、これからもっと便利になりそうな気がしています。新しいお店も増えてきて、昔よりも活気が出てきたように感じます。
住みやすさ
京成稲毛
駅前にはパチンコ店があるのが少し残念ですが、治安の悪化を招くほどではないと思います。駅前大通りは路上駐車が多いです。
教育環境
稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
| 建物名 | パークシティ稲毛の杜(パークシティいなげのもり) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(357部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.37㎡〜121.8㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.64m² | 4,201万円 | 3,858万円 |
| 4LDK | 94.85m² | 4,857万円 | 4,165万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。