1,875万円〜2,342万円
坪単価98万円/坪〜110万円/坪
最終更新2026年04月06日
シャルム稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム稲毛部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 3階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
| 4階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| 4階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.05m² | 南東 |
| 5階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.34m² | 南東 |
| 5階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 6階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 9階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 東
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- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.05m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.34m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シャルム稲毛販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シャルム稲毛売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/06
- 2023/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 7階 | 71.50m² | 2SLDK | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 9階 | 71.50m² | 3LDK | 築47年 |
| 2023/06 | 成約2,660万円 | 37万円/m² | 11階 | 71.50m² | 2SLDK | 築45年 |
| 2023/02 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 1階 | 61.60m² | 2LDK | 築45年 |
| 2021/11 | 成約1,645万円 | 26万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,140万円31万円/m²
- 35.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築51年
- 稲毛第一パレス
- 2025/10
- 成約840万円12万円/m²
- 64.70m²
- 3DK
- 3階
- 当時築50年
- 第2稲毛ハイツ1棟
- 2025/10
- 成約640万円8万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築49年
- 第2稲毛ハイツ10号棟
- オススメシャルム稲毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約700万円9万円/m²
- 76.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 第3稲毛ハイツ21棟
- 2025/09
- 成約1,200万円16万円/m²
- 73.82m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
- 2025/08
- 成約1,330万円17万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 第2稲毛ハイツ1棟
- 2025/07
- 成約1,470万円19万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 第2稲毛ハイツ10棟
- 2025/06
- 成約1,300万円18万円/m²
- 71.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
- 2025/05
- 成約2,650万円36万円/m²
- 71.85m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
- 2025/05
- 成約2,070万円28万円/m²
- 71.85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,140万円 | 31万円/m² | 5階 | 35.89m² | 1LDK | 稲毛第一パレス | 築51年 |
| 2025/10 | 成約840万円 | 12万円/m² | 3階 | 64.70m² | 3DK | 第2稲毛ハイツ1棟 | 築50年 |
| 2025/10 | 成約640万円 | 8万円/m² | 5階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ10号棟 | 築49年 |
| オススメ | シャルム稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約700万円 | 9万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ21棟 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 9階 | 73.82m² | 2LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ1棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 1階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ10棟 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 7階 | 71.85m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 36万円/m² | 13階 | 71.85m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,070万円 | 28万円/m² | 10階 | 71.85m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム稲毛資産性スコア
3.13
シャルム稲毛の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルム稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円113万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
シャルム稲毛1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム稲毛マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3お部屋自体の満足度は普通です。特に不満はありません。
アクセス
5周辺施設・交通の満足度は非常に高いです。駅に近く便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4稲毛
駅前の再開発が進んでいると聞いて、これからもっと便利になりそうな気がしています。新しいお店も増えてきて、昔よりも活気が出てきたように感じます。
地域コミュニティ
5京成稲毛
生まれてからずっと住んでいる街で、少し移動すると充実した施設等が整っているし、災害もなく静寂とした街だから安心して暮らせます。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム稲毛マンション概要
シャルム稲毛はＪＲ総武線稲毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築48年でSRC造り、11階建てのマンションです。
シャルム稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜78.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 1,976万円 | 2,652万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 1,923万円 | 3,861万円 |
| 4LDK | 78.34m² | 2,342万円 | 4,162万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャルム稲毛
2,880万円- 3LDK
- 71.50m²
- 6階/11階建