第8横土ビル
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩2分・築21年
2026年07月06日
第8横土ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第8横土ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1K | 29.31m² - |
| 202 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1K | 29.30m² 南 |
| 203 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1K | 29.14m² - |
| 204 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 26.36m² 南西 |
| 301 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.9% | 1K | 29.31m² 南西 |
| 302 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.9% | 1K | 29.30m² - |
| 304 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.9% | 1K | 29.30m² - |
| 305 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.9% | 1K | 29.55m² 西 |
| 306 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 2DK | 47.65m² 南 |
| 401 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 1K | 29.30m² - |
| 404 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.2% | 1K | 26.36m² 西 |
| 405 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 1K | 29.55m² 西 |
| 501 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 29.31m² - |
| 502 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 29.30m² - |
| 503 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 29.30m² - |
| 504 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.3% | 1K | 26.36m² 南西 |
| 505 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 1K | 29.55m² 西 |
| 506 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 2DK | 47.65m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 29.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 29.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 29.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 26.36m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 29.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 29.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 29.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 29.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 47.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 29.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第8横土ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ第8横土ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,740万円 | 49万円/m² | 2階 | 74.90m² | 3LDK | Dグランセ稲毛 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 3階 | 73.22m² | 3LDK | レクセル稲毛パークス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 11階 | 88.12m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| オススメ | 第8横土ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,840万円 | 62万円/m² | 14階 | 78.00m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,421万円 | 42万円/m² | 8階 | 81.16m² | 3LDK | レクセル稲毛パークス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 12階 | 81.68m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.66m² | 2LDK | レクセル稲毛レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,880万円 | 57万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,840万円 | 80万円/m² | 9階 | 73.00m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約4,825万円 | 64万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第8横土ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第8横土ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,224万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第8横土ビルマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5稲毛
稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
住みやすさ
2京成稲毛
駅前にはパチンコ店があるのが少し残念ですが、治安の悪化を招くほどではないと思います。駅前大通りは路上駐車が多いです。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第8横土ビルマンション概要
第8横土ビルはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
第8横土ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第8横土ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜47.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第8横土ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.3m² | 1,214万円 | 828万円 |
| 2DK | 47.65m² | 1,988万円 | 966万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.88m²
- 6階/7階建