号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,316万円	価格を調べる	4,470万円	4LDK	88.90m²	-
102	2,959万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	80.84m²	-
103	2,805万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	78.09m²	-
104	2,105万円	価格を調べる	3,230万円	2LDK	64.66m²	-
105	2,604万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	76.46m²	-
106	3,263万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	85.68m²	-
201	3,014万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	76.49m²	南西
202	2,610万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	73.22m²	南西
203	2,286万円	価格を調べる	3,200万円	2LDK	66.08m²	南西
204	2,459万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	70.95m²	南西
205	3,103万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	81.16m²	南西
206	3,290万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	85.68m²	-
301	2,999万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	76.49m²	南西
302	2,618万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	73.22m²	南西
303	2,288万円	価格を調べる	3,240万円	2LDK	66.08m²	南西
304	2,446万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	70.95m²	南西
305	3,092万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	81.16m²	南西
306	3,361万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	85.68m²	-
401	3,192万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	76.49m²	南西
402	2,652万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	73.22m²	南西
403	2,377万円	価格を調べる	3,270万円	2LDK	66.08m²	南西
404	2,592万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	70.95m²	南西
405	3,262万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	81.16m²	南西
406	3,364万円	価格を調べる	4,410万円	3LDK	85.68m²	-
501	3,177万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	76.49m²	南西
502	2,671万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	73.22m²	南西
503	2,413万円	価格を調べる	3,300万円	2LDK	66.08m²	南西
504	2,615万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	70.95m²	南西
505	3,304万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	81.16m²	南西
506	3,330万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	85.68m²	-
601	3,160万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	76.49m²	南西
602	2,765万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	73.22m²	南西
603	2,399万円	価格を調べる	3,330万円	2LDK	66.08m²	南西
604	2,574万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	70.95m²	南西
605	3,319万円	価格を調べる	4,210万円	3LDK	81.16m²	南西
701	3,183万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	76.49m²	南西
702	2,794万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	73.22m²	南西
703	2,472万円	価格を調べる	3,360万円	2LDK	66.08m²	南西
704	2,596万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	70.95m²	南西
705	3,314万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	81.16m²	南西
801	3,153万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	76.49m²	南西
802	2,764万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	73.22m²	南西
803	2,445万円	価格を調べる	3,390万円	2LDK	66.08m²	南西
804	2,637万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	70.95m²	南西
805	3,279万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	81.16m²	南西
901	3,135万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	76.49m²	南西
902	2,872万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	73.22m²	南西
903	2,535万円	価格を調べる	3,420万円	2LDK	66.08m²	南西
904	4,111万円	価格を調べる	4,930万円	4LDK	91.36m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,316万円

新築時価格: 4,470万円

4LDK
88.90m²
-

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102

参考相場価格: 2,959万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
80.84m²
-

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103

参考相場価格: 2,805万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
78.09m²
-

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104

参考相場価格: 2,105万円

新築時価格: 3,230万円

2LDK
64.66m²
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105

参考相場価格: 2,604万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
76.46m²
-

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106

参考相場価格: 3,263万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
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201

参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
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202

参考相場価格: 2,610万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
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南西

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参考相場価格: 2,286万円

新築時価格: 3,200万円

2LDK
66.08m²
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参考相場価格: 2,459万円

新築時価格: 3,470万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【レクセル稲毛パークス】4,080万円 | 3LDK | 70.95m² | 3階/地上9階地下1階建て（スターツピタットハウス）

レクセル稲毛パークス価格推移と将来予測

4LDK
88.9m²

参考相場価格

3,316万円218万円12ヶ月前

新築時価格4,470万円

新築時価格: 4,470万円

参考相場価格: 3,316万円
218万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レクセル稲毛パークス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 70.95m²
- 南西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

レクセル稲毛パークス

3LDK
70.95m²

千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目

総武・中央緩行線「稲毛」駅徒歩11分

レクセル稲毛パークスマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

レクセル稲毛パークス詳細情報

基本情報

建物名	レクセル稲毛パークス
住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩14分京成千葉線「京成稲毛」徒歩14分ＪＲ総武線「新検見川」徒歩32分
築年数	築17年
階建（総戸数）	9階建（72部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.66㎡〜91.36㎡
新築時価格	3200万円〜4930万円
参考相場価格	2LDK：2105万円〜（64m²〜） 3LDK：2446万円〜（70m²〜） 4LDK：3316万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	107万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	稲毛キッズマーム保育園（認可）他保育園を見る
学区	小中台小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセル稲毛パークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	稲毛駅平均
2LDK	66.08m²	2,399万円	33万円	2,287万円
3LDK	76.49m²	3,006万円	41万円	3,466万円
4LDK	90.13m²	3,713万円	51万円	4,041万円

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レクセル稲毛パークス売買履歴

2010/12
売出価格
3,060万円〜3,420万円143〜160万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
2011/07
売出価格
2,890万円〜3,250万円131〜147万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
2016/02
売出価格
2,520万円〜2,880万円126〜144万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
6,020万円〜6,420万円253〜270万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築14年
プラウドタワー稲毛現在築14年
2024/03
売出価格
4,160万円〜4,520万円165〜179万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
パークシティ稲毛の杜現在築19年
2024/02
売出価格
4,620万円〜4,980万円187〜201万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築14年
Brillia稲毛現在築14年