2,890万円〜4,186万円
坪単価 146万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17.9万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
レクセル稲毛パークス
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩14分・築19年
2,890万円〜4,186万円
坪単価 146万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17.9万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レクセル稲毛パークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル稲毛パークス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,948万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.6万円/月 5.1% | 4LDK | 88.90m² - |
| 102 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.9万円/月 5.0% | 3LDK | 80.84m² - |
| 103 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 78.09m² - |
| 104 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.2万円/月 5.1% | 2LDK | 64.66m² - |
| 105 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.3万円/月 5.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 106 | 3,804万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.6万円/月 4.9% | 3LDK | 85.68m² - |
| 201 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 5.0% | 3LDK | 76.49m² 南西 |
| 202 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 73.22m² 南西 |
| 203 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.7万円/月 5.2% | 2LDK | 66.08m² 南西 |
| 204 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.2万円/月 5.0% | 3LDK | 70.95m² 南西 |
| 205 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 81.16m² 南西 |
| 206 | 3,844万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.7万円/月 4.9% | 3LDK | 85.68m² - |
| 301 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.9万円/月 5.2% | 3LDK | 76.49m² 南西 |
| 302 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 73.22m² 南西 |
| 303 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.1万円/月 5.3% | 2LDK | 66.08m² 南西 |
| 304 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 70.95m² 南西 |
| 305 | 3,661万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 81.16m² 南西 |
| 306 | 3,883万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.1万円/月 5.0% | 3LDK | 85.68m² - |
| 401 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.3万円/月 5.3% | 3LDK | 76.49m² 南西 |
| 402 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.5万円/月 5.3% | 3LDK | 73.22m² 南西 |
| 403 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.5万円/月 5.4% | 2LDK | 66.08m² 南西 |
| 404 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.95m² 南西 |
| 405 | 3,678万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 81.16m² 南西 |
| 406 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.6万円/月 5.1% | 3LDK | 85.68m² - |
| 501 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 76.49m² 南西 |
| 502 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 73.22m² 南西 |
| 503 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.3万円/月 5.3% | 2LDK | 66.08m² 南西 |
| 504 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 70.95m² 南西 |
| 505 | 3,683万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 81.16m² 南西 |
| 506 | 3,890万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 85.68m² - |
| 601 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.9万円/月 5.2% | 3LDK | 76.49m² 南西 |
| 602 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 73.22m² 南西 |
| 603 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.3万円/月 5.3% | 2LDK | 66.08m² 南西 |
| 604 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 70.95m² 南西 |
| 605 | 3,687万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 81.16m² 南西 |
| 701 | 3,495万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.4万円/月 5.3% | 3LDK | 76.49m² 南西 |
| 702 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 73.22m² 南西 |
| 703 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.4万円/月 5.3% | 2LDK | 66.08m² 南西 |
| 704 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.95m² 南西 |
| 705 | 3,712万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.2万円/月 5.2% | 3LDK | 81.16m² 南西 |
| 801 | 3,490万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.49m² 南西 |
| 802 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 73.22m² 南西 |
| 803 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.2万円/月 5.2% | 2LDK | 66.08m² 南西 |
| 804 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 70.95m² 南西 |
| 805 | 3,707万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 81.16m² 南西 |
| 901 | 3,488万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 76.49m² 南西 |
| 902 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.4万円/月 5.2% | 3LDK | 73.22m² 南西 |
| 903 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.1万円/月 5.2% | 2LDK | 66.08m² 南西 |
| 904 | 4,186万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.9万円/月 5.1% | 4LDK | 91.36m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 88.90m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 80.84m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 64.66m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 85.68m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.22m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 66.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセル稲毛パークス売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2023/02
- 2020/12
- 2016/02
- 2011/07
- 2010/12
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 7階 | 76.49m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,790万円 | 42万円/m² | 7階 | 66.08m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/07 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 5階 | 73.22m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/12 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/08 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.49m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
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- オススメレクセル稲毛パークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,400万円 | 90万円/m² | 12階 | 81.68m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 2階 | 74.90m² | 3LDK | D’グランセ稲毛 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 74万円/m² | 12階 | 81.68m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| オススメ | レクセル稲毛パークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 64.66m² | 2LDK | レクセル稲毛レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 57万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,850万円 | 80万円/m² | 9階 | 73.00m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約4,815万円 | 64万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 17階 | 77.96m² | 2SLDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 43万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセル稲毛パークス販売履歴
- 2026/05
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,980万円リフォーム履歴あり | 56万円/m² | 3階 | 70.95m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,780万円 | 46万円/m² | 8階 | 81.16m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセル稲毛パークス資産性スコア
3.40
レクセル稲毛パークスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル稲毛パークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル稲毛パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,948万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
レクセル稲毛パークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル稲毛パークスマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5稲毛
駅前は人通りが多くて明るいので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので何かあった時も心強いです。
医療・福祉
2京成稲毛
駅周辺は治安が良いですが、深夜に暴走族が交差点で立ち往生していることがあり、子どもを連れて夜遅くに出歩くのは少し不安です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセル稲毛パークスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
レクセル稲毛パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル稲毛パークス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.66㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセル稲毛パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.08m² | 3,004万円 | 2,637万円 |
| 3LDK | 76.49m² | 3,467万円 | 3,871万円 |
| 4LDK | 90.13m² | 4,067万円 | 4,184万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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