Dグランセ稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築19年
2026年05月25日
Dグランセ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は217のお部屋を基準に算出
Dグランセ稲毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 217 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 74.90m² 東 |
| 2階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 74.90m² 東 |
| 415 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 74.90m² 東 |
| 507 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 87.53m² 南西 |
| 703 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 902 | 7,332万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 121.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 74.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 74.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 74.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 87.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 82.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 121.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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Dグランセ稲毛売買履歴
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/02 | 新築3,130万円 | 41万円/m² | 2階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,390万円 | 50万円/m² | 5階 | 87.53m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,340万円 | 52万円/m² | 7階 | 82.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,431万円 | 42万円/m² | 8階 | 81.16m² | 3LDK | レクセル稲毛パークス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 12階 | 81.68m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.66m² | 2LDK | レクセル稲毛レジデンス | 築19年 |
| オススメ | Dグランセ稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 57万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,840万円 | 80万円/m² | 9階 | 73.00m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約4,825万円 | 64万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 78万円/m² | 17階 | 77.96m² | 2SLDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 43万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Dグランセ稲毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Dグランセ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,735万円132万円前年比
- 217の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Dグランセ稲毛マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4稲毛
駅前の再開発が進んでいると聞いて、これからもっと便利になりそうな気がしています。新しいお店も増えてきて、昔よりも活気が出てきたように感じます。
子育て環境
5穴川
穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Dグランセ稲毛マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
Dグランセ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | Dグランセ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.9㎡〜121.72㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Dグランセ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.9m² | 4,036万円 | 3,861万円 |
| 4LDK | 87.53m² | 4,910万円 | 4,167万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 76.33m²
- 25階/37階建