コスモハイム小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモハイム小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 41.71m² 東 |
| 202 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2DK | 43.68m² 北西 |
| 205 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2SDK | 45.00m² - |
| 302 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2DK | 43.68m² 西 |
| 303 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 37.74m² 西 |
| 305 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2SDK | 46.99m² 西 |
| 401 | 4,489万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 41.71m² 北東 |
| 402 | 4,694万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2DK | 43.68m² 北西 |
| 503 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 34.31m² 東 |
| 505 | 5,088万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2SDK | 46.99m² 西 |
| 601 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2DK | 46.85m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2DK
- 41.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2DK
- 43.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2SDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2DK
- 43.68m²
- 西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 37.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2SDK
- 46.99m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2DK
- 41.71m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2DK
- 43.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 34.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2SDK
- 46.99m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモハイム小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメコスモハイム小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,488万円 | 126万円/m² | 5階 | 51.09m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第5 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,880万円 | 132万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1R | ストーク小石川 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 119万円/m² | 3階 | 49.20m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川第3 | 築43年 |
| オススメ | コスモハイム小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,830万円 | 90万円/m² | 3階 | 31.14m² | 1R | 中銀第2小石川マンシオン | 築43年 |
| 2025/12 | 成約3億4,500万円 | 241万円/m² | 20階 | 142.99m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築34年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 89万円/m² | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億6,000万円 | 176万円/m² | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約7,560万円 | 97万円/m² | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 小石川ハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,240万円 | 69万円/m² | 6階 | 32.31m² | 1DK | ドリーム小石川 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモハイム小石川賃貸履歴
- 2020/02
- 14.1万円/月
- 46.99m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/01
- 12.9万円/月
- 43.68m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/09
- 13.7万円/月
- 46.99m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築31年
- 2018/01
- 9.9万円/月
- 29.6m²
- 1DK
- 5階
- 当時築31年
- 2017/05
- 13.2万円/月
- 43.68m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2017/05
- 14万円/月
- 41.71m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2017/01
- 12.8万円/月
- 41.71m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/10
- 13.8万円/月
- 37.7m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
- 2016/10
- 11.7万円/月
- 37.74m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2016/02
- 11.2万円/月
- 30.6m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 14.1万円/月 | 3階 | 46.99m² | 2SDK | 築33年 |
| 2019/01 | 12.9万円/月 | 2階 | 43.68m² | 2DK | 築32年 |
| 2018/09 | 13.7万円/月 | 5階 | 46.99m² | 2SDK | 築31年 |
| 2018/01 | 9.9万円/月 | 5階 | 29.6m² | 1DK | 築31年 |
| 2017/05 | 13.2万円/月 | 3階 | 43.68m² | 2DK | 築30年 |
| 2017/05 | 14万円/月 | 4階 | 41.71m² | 2DK | 築30年 |
| 2017/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 41.71m² | 2DK | 築30年 |
| 2016/10 | 13.8万円/月 | 2階 | 37.7m² | 2SDK | 築29年 |
| 2016/10 | 11.7万円/月 | 4階 | 37.74m² | 1LDK | 築29年 |
| 2016/02 | 11.2万円/月 | 5階 | 30.6m² | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモハイム小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイム小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,448万円609万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイム小石川マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
治安
3春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイム小石川マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
コスモハイム小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイム小石川（コスモハイムこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.31㎡〜46.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイム小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.31m² | 4,042万円 | 6,259万円 |
| 2DK | 43.68m² | 4,660万円 | 4,259万円 |
| 2SDK | 46.99m² | 5,043万円 | 5,064万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.37m²
- 5階/12階建
コスモハイム小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。