コスモハイム小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモハイム小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.71m² | 東 |
| 202 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.68m² | 北西 |
| 205 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.00m² | - |
| 302 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.68m² | 西 |
| 303 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.74m² | 西 |
| 305 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.99m² | 西 |
| 401 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.71m² | 北東 |
| 402 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.68m² | 北西 |
| 503 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.31m² | 東 |
| 505 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.99m² | 西 |
| 601 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.85m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.68m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 46.99m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.71m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 46.99m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモハイム小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモハイム小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイム小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,108万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイム小石川マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
白山
4幼児教育の教室や受験対応の教室も近くにあり、小さい頃から学びの機会が多いです。
資産性
春日
5春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイム小石川マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
コスモハイム小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイム小石川（コスモハイムこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.31㎡〜46.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイム小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.31m² | 2,724万円 | 4,821万円 |
| 2DK | 43.68m² | 3,283万円 | 3,390万円 |
| 2SDK | 46.99m² | 3,570万円 | 3,790万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 87万円/m2 | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 89万円/m2 | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億6,000万円 | 176万円/m2 | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約7,540万円 | 96万円/m2 | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 小石川ハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 69万円/m2 | 6階 | 32.31m² | 1DK | ドリーム小石川 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 126万円/m2 | 2階 | 33.96m² | 1LDK | パークノヴァ小石川 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 101万円/m2 | 4階 | 20.70m² | 1R | 小石川ハイツ | 築41年 |
| 2024/12 | 成約7,120万円 | 124万円/m2 | 6階 | 57.22m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第3 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約7,100万円 | 104万円/m2 | 7階 | 67.68m² | 1SLDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1億900万円 | 161万円/m2 | 8階 | 67.68m² | 2LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.14m²
- 3階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。