過去3年の
平均価格変動
+32%
平均
坪単価
90万円
鰭ケ崎駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、鰭ケ崎駅に最も多いのは、1990〜1994年建造（築22〜26年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：13%
6～10年：11%
11～20年：18%
21年以上：60%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅（築5年以内）マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。
鰭ケ崎駅が位置する流山市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。国の基準に沿った回数であり、県内はすべて同じ条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、どなたでも助成を受けることができます。
保育関連の補助・取り組み…認可外保育施設等保育料助成：上限1万円/月。私立幼稚園就園奨励費補助金：市民税所得割額によって区分を設定。その他にも公民館を利用した子育てサロンなど、育児についての情報交換ができる場を設けています。
また、待機児童数は146人（2016年4月時点）。前年の49人と比べて、97人増えています。おおたかの森など一部地域での急激な人口増加も原因の一つのため、保護者の保育施設送迎を手助けする「送迎保育ステーション」を設置し、利用者の分散などに力を入れています。
鰭ケ崎駅が最寄り駅の病院件数は3件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中3科目です。診療科目数が少ない駅のため、かかりつけの病院をマンションの近くで探す予定の方は、希望の科目が受診可能か事前に確認の上、購入マンションを検討することをおすすめします。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません
