ルピアコート南流山
流山市・南流山駅 徒歩14分・築3年
2026年06月08日
ルピアコート南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアコート南流山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 67.34m² 西 |
| 202 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 67.11m² 西 |
| 203 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 67.11m² 西 |
| 204 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 205 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.67m² 南 |
| 206 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 207 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.22m² 南 |
| 208 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 58.83m² 南 |
| 209 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.22m² 南 |
| 210 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 67.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 67.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 68.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,918万円
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- 13.8万円/月
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- 南
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- 4,618万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 68.22m²
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- 5,130万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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ルピアコート南流山販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート南流山売買履歴
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築4,938万円 | 72万円/m² | 8階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,228万円 | 76万円/m² | 8階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,918万円 | 72万円/m² | 8階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,368万円 | 75万円/m² | 8階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,098万円 | 72万円/m² | 7階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,838万円 | 70万円/m² | 7階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ルピアコート南流山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,896万円184万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート南流山マンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4モデルルームの床はフラットで段差がなく掃除がしやすいです
アクセス
5つくばエクスプレスへの乗り換えが早く屋根もついていて便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3南流山
駅周辺は緑が多いですが、駅前には大きなショッピングモールがないので、買い物のついでに自然を楽しむという感じではありません。
住みやすさ
4鰭ヶ崎
駅周辺は区画整理が進んでいて、これからもっと便利になりそうです。今はまだ発展途上な感じですが、静かで落ち着いた雰囲気が好きです。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート南流山マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
ルピアコート南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート南流山（ルピアコートミナミナガレヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市大字木510 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.83㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | 3968万円〜5358万円 64.8万円/m²〜76.6万円/m² 平均：4766万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 124台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月148円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | 148円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9509円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.83m² | 4,612万円 | 2,343万円 |
| 3LDK | 68.22m² | 5,124万円 | 3,538万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.75m²