2,707万円〜2,944万円
坪単価 127万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 12.4万円〜13.3万円/月
5.1%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
グリーンパーク南流山駅前
流山市・南流山駅 徒歩1分・築40年
2,707万円〜2,944万円
坪単価 127万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 12.4万円〜13.3万円/月
5.1%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グリーンパーク南流山駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク南流山駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.77m² - |
| 3階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.77m² - |
| 4階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.3% | 3LDK | 71.45m² 南西 |
| 4階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.4% | 3LDK | 70.77m² - |
| 7階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.1% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 9階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.2% | 2LDK | 70.12m² 南西 |
| 11階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.4% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 70.12m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンパーク南流山駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンパーク南流山駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/02
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 10階 | 77.00m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/05 | 成約3,440万円 | 44万円/m² | 10階 | 77.00m² | 3LDK | 築38年 |
| 2023/02 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.00m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/12 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 11階 | 70.77m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/02 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.77m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/09 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 6階 | 70.12m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- オススメグリーンパーク南流山駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.04m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築42年 |
| 2025/10 | 成約420万円 | 28万円/m² | 5階 | 14.88m² | 1K | トップ南流山 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 7階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街2号棟 | 築42年 |
| オススメ | グリーンパーク南流山駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 6階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 8階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約430万円 | 26万円/m² | 1階 | 16.17m² | 1K | トップ南流山 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.83m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築40年 |
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 4階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約1,710万円 | 27万円/m² | 8階 | 62.64m² | 3DK | サンハイツ南流山 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク南流山駅前賃貸履歴
- 2024/09
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築38年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築37年
- 2023/09
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2023/08
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築37年
- 2023/06
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2021/07
- 14万円/月
- 71.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2021/07
- 10.8万円/月
- 70.77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2019/03
- 12万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築32年
- 2016/04
- 12万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
- 2016/03
- 11.8万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 12.5万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2023/09 | 12万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2023/08 | 13万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2023/06 | 12万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2021/07 | 14万円/月 | 11階 | 71.46m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/07 | 10.8万円/月 | 11階 | 70.77m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/03 | 12万円/月 | 11階 | 70.12m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/04 | 12万円/月 | 11階 | 70.12m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/03 | 11.8万円/月 | 11階 | 70.12m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンパーク南流山駅前資産性スコア
3.33
グリーンパーク南流山駅前の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンパーク南流山駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク南流山駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,707万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
グリーンパーク南流山駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク南流山駅前マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に飲食店が多く外食にも困りません
アクセス
5駅から近く移動が楽です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3南流山
駅周辺は緑が多いですが、駅前には大きなショッピングモールがないので、買い物のついでに自然を楽しむという感じではありません。
買い物・生活利便性
4鰭ヶ崎
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住宅街が広がっているので静かに暮らしたい人には向いていると思います。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク南流山駅前マンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。
グリーンパーク南流山駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク南流山駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.12㎡〜71.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク南流山駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.12m² | 2,938万円 | 2,311万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 2,794万円 | 3,512万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南流山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク南流山駅前
4,299万円- 3LDK
- 70.12m²
- 1階/11階建