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西武立川駅の中古マンション・価格相場情報

455件 (1〜20件を表示)

参考査定価格

3,319〜5,215万円

(70.01㎡〜92.8㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,324万円
  • 2,730万円
  • 3LDK
  • 70.01㎡
  • -
  • 1階
  • 3,640万円
  • 2,990万円
  • 4LDK
  • 77.72㎡
  • -

ドルチェヴィヴレ

 総合評価 3.76

参考査定価格

1,441〜1,613万円

(25.92㎡〜27.43㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,446万円
  • -万円
  • 1K
  • 25.92㎡

RISINGSUN

 総合評価 3.70

参考査定価格

1,433〜1,443万円

(27.18㎡〜27.18㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,436万円
  • -万円
  • 1K
  • 27.18㎡
  • 南東

ブリストル

 総合評価 3.66

参考査定価格

1,291〜1,605万円

(25.63㎡〜29.95㎡)

  • 1K
  • 1SK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,295万円
  • -万円
  • 1K
  • 25.63㎡
  • 2階
  • 1,607万円
  • -万円
  • 1SK
  • 29.95㎡

コワンソール

 総合評価 3.63
Loading l

参考査定価格

1,266〜1,772万円

(26.52㎡〜36.09㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,270万円
  • -万円
  • 1K
  • 26.52㎡
  • 南東
  • 1階
  • 1,668万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 34.08㎡
  • 南東

サンドリバー立川

 総合評価 3.59

参考査定価格

1,141〜1,693万円

(24.7㎡〜41.0㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,143万円
  • -万円
  • 1K
  • 24.7㎡
  • 2階
  • 1,143万円
  • -万円
  • 1DK
  • 24.7㎡

フェアリーフォレスト

 総合評価 3.58

参考査定価格

1,381〜1,389万円

(30.0㎡〜30.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,383万円
  • -万円
  • 1K
  • 30.0㎡
  • 南西

プロスペリタ

 総合評価 3.57

参考査定価格

1,381〜1,433万円

(30.66㎡〜35.37㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,385万円
  • -万円
  • 1K
  • 35.37㎡
  • 西

フローレンスAKISHIMA

 総合評価 3.51

参考査定価格

1,795〜1,816万円

(42.07㎡〜42.28㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,803万円
  • -万円
  • 1K
  • 42.07㎡
  • 4階
  • 1,806万円
  • -万円
  • 1R
  • 42.07㎡

ヴァンヴェール

 総合評価 3.51

参考査定価格

1,002〜1,260万円

(24.0㎡〜29.38㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,003万円
  • -万円
  • 1K
  • 24.0㎡

VENT VERT

 総合評価 3.51

参考査定価格

1,002〜1,260万円

(24.0㎡〜29.38㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,006万円
  • -万円
  • 1K
  • 24.0㎡
  • 南東
  • 1階
  • 1,258万円
  • -万円
  • 1R
  • 29.38㎡

ブエナビスタ

 総合評価 3.50

参考査定価格

1,832〜2,298万円

(48.0㎡〜63.0㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,837万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 48.0㎡
  • 2階
  • 2,305万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 63.0㎡

ルクリア

 総合評価 3.50

参考査定価格

1,400〜2,083万円

(31.65㎡〜53.36㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1SK
  • 2K

参考査定価格

2,314〜2,442万円

(65.16㎡〜65.56㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,318万円
  • -万円
  • 3DK
  • 65.16㎡
  • 3階
  • 2,325万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 65.16㎡

エクセレント吉葉

 総合評価 3.50

参考査定価格

1,317〜1,967万円

(30.85㎡〜54.17㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2K

クレスト近江ビル

 総合評価 3.48

参考査定価格

2,017〜2,030万円

(56.56㎡〜56.56㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,027万円
  • -万円
  • 3DK
  • 56.56㎡
  • -

シャルマン

 総合評価 3.47

参考査定価格

1,256〜1,624万円

(31.0㎡〜40.7㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,261万円
  • -万円
  • 1K
  • 31.0㎡
  • 2階
  • 1,630万円
  • -万円
  • 1DK
  • 40.7㎡

ブリリアンス

 総合評価 3.46

参考査定価格

1,514〜2,303万円

(34.02㎡〜64.97㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK

ハートランドビル

 総合評価 3.46

参考査定価格

1,914〜1,925万円

(55.02㎡〜55.02㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,919万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 55.02㎡

フォンテーヌ・コトー

 総合評価 3.45

参考査定価格

1,042〜1,331万円

(28.0㎡〜31.5㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,044万円
  • -万円
  • 1K
  • 28.0㎡
455件 (1〜20件を表示)

西武立川駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +2%

  • 平均
    坪単価

    71万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,003万円(沿線比2位/8駅、東京都市部比119位/160駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,689万円(沿線比2位/8駅、東京都市部比116位/160駅)
東京都市部駅全域・西武立川駅沿線の駅どちらと比べても価格が低めの地域です。より手頃なマンションをお探しでしたら、エリア自体の変更も含めたご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+2%変化しています。東京都市部全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

西武立川駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。西武立川駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に西武立川駅で新築時2400万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1928万円、20年目は1589万円、30年目は1441万円ほどに変化します。
東京都市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは西武立川駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

西武立川駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、西武立川駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:14%
6~10年:18%
11~20年:21%
21年以上:49%
新しいマンションも比較的多く、築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすいエリアと言えます。

西武立川駅の周辺環境

出産・育児制度

西武立川駅が位置する立川市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。国の基準回数であり、関東圏でも平均といえます。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。東京23区外では平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園園児補助金:最高12万2,400円/年。その他、立川市では、育児休暇明けに、スムーズに入園を利用できるよう「入園予約制度」を行っています。育休をとりたいと思っている方には嬉しい制度です。
立川市の待機児童数は198人(2016年4月時点)。都内23区外でも4番目に待機児童が多い地域です。ここ3年は増え続けているため、仕事を続けていきたいと考えている方は、周辺市区町村も検討してみてはいかがでしょうか。

医療状況

西武立川駅が最寄り駅の病院件数は9件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は2件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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