プラウド西武立川
昭島市・西武立川駅 徒歩3分・築8年
2026年07月01日
プラウド西武立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド西武立川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.89m² - |
| 102 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.32m² - |
| 103 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.32m² - |
| 104 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.32m² - |
| 105 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.32m² - |
| 106 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.32m² - |
| 107 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 15.7万円/月 4.0% | 4LDK | 84.12m² - |
| 108 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.43m² - |
| 109 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.89m² - |
| 110 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 13.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.60m² - |
| 111 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 13.7万円/月 3.9% | 3LDK | 74.37m² - |
| 112 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 74.56m² - |
| 113 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 74.56m² - |
| 114 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.12m² - |
| 115 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 13.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.59m² - |
| 116 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 16万円/月 4.0% | 4LDK | 85.64m² - |
| 117 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 13.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.78m² - |
| 118 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 13.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.65m² - |
| 119 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 13.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.65m² - |
| 120 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.78m² - |
| 121 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.78m² - |
| 122 | 3,932万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.31m² - |
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 84.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド西武立川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プラウド西武立川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.31m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 5階 | 72.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 2階 | 74.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.78m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プラウド西武立川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 3,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.32m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド西武立川賃貸履歴
- 2020/08
- 15万円/月
- 70.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2020/06
- 15.8万円/月
- 70.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2020/04
- 16.8万円/月
- 70.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2020/02
- 17.8万円/月
- 70.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2019/12
- 18.8万円/月
- 70.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2019/09
- 17.8万円/月
- 71.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 15万円/月 | 5階 | 70.78m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 15.8万円/月 | 5階 | 70.78m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/04 | 16.8万円/月 | 5階 | 70.78m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/02 | 17.8万円/月 | 5階 | 70.78m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/12 | 18.8万円/月 | 5階 | 70.78m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/09 | 17.8万円/月 | 2階 | 71.32m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド西武立川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド西武立川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,018万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド西武立川マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くにラーメン店やすた丼があり、ヤオコーのベーカリーやお弁当も美味しいです。
アクセス
4始発駅の拝島駅の隣なので、通勤ラッシュ以外なら比較的座れます。高田馬場や西武新宿まで一本で行けて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西武立川
西武立川駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、静かで落ち着いた雰囲気の中で子育てができるので安心感があります。夜間も街灯が整備されていて治安面でも不安は少ないです。
住みやすさ
4昭島
昭島駅周辺は交通の便が良く、治安も悪くないので暮らしていくのに特に不便は感じていません。商業施設もそこそこあり、生活しやすいです。
昭島市の口コミ
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド西武立川QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド西武立川マンション概要
西武拝島線西武立川駅より徒歩3分の距離にあるプラウド西武立川、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド西武立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド西武立川（プラウドせいぶたちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市美堀町1丁目2−77 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.59㎡〜85.64㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：7500/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド西武立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.32m² | 4,052万円 | 3,667万円 |
| 4LDK | 84.12m² | 4,921万円 | 4,355万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 5LDK
- 142.09m²
- 4階/6階建