4,671万円〜8,433万円
坪単価 288万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 10.4万円〜18.1万円/月
2.5%〜2.8%
最終更新2026年07月06日
グランツオーベル逗子海岸
逗子市・逗子・葉山駅 徒歩11分・築15年
4,671万円〜8,433万円
坪単価 288万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 10.4万円〜18.1万円/月
2.5%〜2.8%
上位15%
4.14最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランツオーベル逗子海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツオーベル逗子海岸部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.4万円/月 2.7% | 3LDK | 72.74m² - |
| 102 | 7,910万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 17.1万円/月 2.6% | 3LDK | 88.75m² - |
| 103 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 14.4万円/月 2.6% | 2LDK | 73.95m² - |
| 104 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 13.8万円/月 2.6% | 1LDK | 71.60m² - |
| 105 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 14.7万円/月 2.6% | 2LDK | 76.12m² - |
| 106 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 14.4万円/月 2.6% | 2LDK | 73.95m² - |
| 107 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 13.5万円/月 2.7% | 2LDK | 68.69m² - |
| 201 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 14.9万円/月 2.7% | 3LDK | 72.74m² - |
| 202 | 8,259万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 17.7万円/月 2.6% | 3LDK | 88.75m² - |
| 203 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 14.8万円/月 2.6% | 2LDK | 73.95m² - |
| 204 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 14.2万円/月 2.6% | 1LDK | 71.60m² - |
| 205 | 7,049万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 15.1万円/月 2.6% | 2LDK | 76.12m² - |
| 206 | 6,844万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 14.8万円/月 2.6% | 2LDK | 73.95m² - |
| 207 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 13.8万円/月 2.7% | 2LDK | 68.69m² - |
| 208 | 7,720万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 16.3万円/月 2.5% | 2LDK | 83.04m² - |
| 209 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 10.5万円/月 2.7% | 1LDK | 52.27m² - |
| 301 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 15.3万円/月 2.8% | 3LDK | 72.74m² - |
| 302 | 8,433万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 18.1万円/月 2.6% | 3LDK | 88.75m² - |
| 303 | 6,926万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 15.3万円/月 2.6% | 2LDK | 73.95m² - |
| 304 | 6,680万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 14万円/月 2.5% | 1LDK | 71.60m² - |
| 305 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 15.7万円/月 2.6% | 2LDK | 76.12m² - |
| 306 | 6,927万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 15.3万円/月 2.6% | 2LDK | 73.95m² - |
| 307 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 14.2万円/月 2.7% | 2LDK | 68.69m² - |
| 308 | 7,876万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 16.9万円/月 2.6% | 3LDK | 83.04m² - |
| 309 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 10.4万円/月 2.6% | 1LDK | 52.27m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,910万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 88.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,525万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 73.95m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 71.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 76.12m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 73.95m²
- -
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- 無料
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107
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 68.69m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,259万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 88.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 73.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランツオーベル逗子海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツオーベル逗子海岸売買履歴
- 2021/07
- 2019/02
- 2018/02
- 2017/02
- 2016/12
- 2015/04
- 2014/07
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約8,300万円 | 93万円/m² | 2階 | 88.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 1階 | 71.60m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/12 | 成約8,880万円 | 100万円/m² | 3階 | 88.75m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/04 | 成約3,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 52.27m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2014/07 | 成約4,660万円 | 65万円/m² | 2階 | 71.60m² | 1LDK | 築3年 |
| 2011/01 | 新築7,580万円 | 91万円/m² | 3階 | 83.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランツオーベル逗子海岸資産性スコア
4.14上位15%
グランツオーベル逗子海岸の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランツオーベル逗子海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツオーベル逗子海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,398万円246万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
グランツオーベル逗子海岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツオーベル逗子海岸マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2逗子・葉山
駅からJR逗子駅までは歩いて7分ほどかかるので、雨の日や寒い日は少し不便に感じることもあります。
資産性
5逗子
逗子駅周辺は地価が市内で最も高く、2024年の基準地価では27万6000円/m²を記録しています。商業施設や交通の利便性が高く、住宅地としての需要も安定しているので、資産価値の維持が期待でき...
逗子市の口コミ
自然環境
4逗子の海岸は散歩やジョギングに最適で、朝早くから地元の人が集まっています。夏は海水浴客でにぎやかですが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
4逗子は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園の送り迎えで顔見知りになることが多いです。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランツオーベル逗子海岸マンション概要
このマンションは京浜急行逗子線逗子・葉山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 神奈川県で海開きが一番早い逗子海水浴場に近いマンションです。きめ細やかな砂は歩きやすく、波が穏やかなので家族で安心して海水浴を楽しめます。最先端の遊び場が夏季限定で設営されたり、毎年新しい魅力をアピールしている海水浴場です。
グランツオーベル逗子海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツオーベル逗子海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県逗子市新宿1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.27㎡〜88.75㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜8290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランツオーベル逗子海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 逗子・葉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 71.6m² | 6,248万円 | 3,108万円 |
| 2LDK | 73.95m² | 6,761万円 | 4,888万円 |
| 3LDK | 83.04m² | 7,876万円 | 4,558万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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