逗子パークハウス 壱番館

逗子市・逗子・葉山駅 徒歩4分・築25年

3.86
4,901万円〜7,913万円
坪単価 236万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 12.1万円〜17.9万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
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逗子パークハウス 壱番館

逗子市・逗子・葉山駅 徒歩4分・築25年

4,901万円〜7,913万円
坪単価 236万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 12.1万円〜17.9万円/月
2.7%〜3.1%
3.86
最終更新
2026年07月06日

逗子パークハウス 壱番館部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,694万円価格を確認する4,350万円13.6万円/月
2.9%
3LDK77.58
-
1025,428万円価格を確認する3,900万円13.3万円/月
3.0%
3LDK76.04
-
1035,397万円価格を確認する3,980万円13.2万円/月
2.9%
3LDK75.17
-
1047,913万円価格を確認する6,180万円17.9万円/月
2.7%
4LDK106.50
-
2015,714万円価格を確認する4,250万円13.9万円/月
2.9%
3LDK77.79
-
2025,577万円価格を確認する4,180万円13.6万円/月
2.9%
3LDK76.04
-
2035,451万円価格を確認する4,040万円13.5万円/月
3.0%
3LDK75.17
-
2045,052万円価格を確認する4,090万円12.1万円/月
2.9%
2LDK68.08
-
3015,781万円価格を確認する4,550万円14.3万円/月
3.0%
3LDK77.79
-
3025,595万円価格を確認する4,280万円14万円/月
3.0%
3LDK76.04
-
3035,499万円価格を確認する4,140万円13.9万円/月
3.0%
3LDK75.17
-
3044,902万円価格を確認する3,640万円12.7万円/月
3.1%
2LDK68.08
-
4015,767万円価格を確認する4,650万円14.4万円/月
3.0%
3LDK77.79
-
4025,594万円価格を確認する4,380万円14.1万円/月
3.0%
3LDK76.04
-
4035,504万円価格を確認する4,240万円13.9万円/月
3.0%
3LDK75.17
-
4044,927万円価格を確認する3,710万円12.7万円/月
3.1%
2LDK68.08
-
5015,719万円価格を確認する4,750万円14.5万円/月
3.0%
3LDK77.79
-
5025,546万円価格を確認する4,480万円14.2万円/月
3.1%
3LDK76.04
-
5035,481万円価格を確認する4,340万円14万円/月
3.1%
3LDK75.17
-
5044,901万円価格を確認する3,780万円12.8万円/月
3.1%
2LDK68.08
-
101
参考相場価格
5,694万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 77.58
  • -
102
参考相場価格
5,428万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
103
参考相場価格
5,397万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 75.17
  • -
104
参考相場価格
7,913万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
2.7%
  • 4LDK
  • 106.50
  • -
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201
参考相場価格
5,714万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 77.79
  • -
202
参考相場価格
5,577万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
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203
参考相場価格
5,451万円
新築時価格
4,040万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
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参考相場価格
5,052万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 68.08
  • -
301
参考相場価格
5,781万円
新築時価格
4,550万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 77.79
  • -
302
参考相場価格
5,595万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
14万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 76.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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逗子パークハウス 壱番館売買履歴

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逗子パークハウス 壱番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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逗子パークハウス 壱番館資産性スコア

3.86
逗子パークハウス 壱番館の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
逗子パークハウス 壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

逗子パークハウス 壱番館居住エリアの評価

逗子パークハウス 壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

逗子パークハウス 壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築25年

新築時価格

4,350万円+1,344万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

逗子パークハウス 壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,694万円144万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
逗子パークハウス 壱番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

逗子パークハウス 壱番館マンションの口コミ・評判(187件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    逗子・葉山

    駅からJR逗子駅までは歩いて7分ほどかかるので、雨の日や寒い日は少し不便に感じることもあります。

  • 子育て環境

    2

    逗子

    逗子駅周辺は住民の年齢層が高めで、子供が少ない印象です。時々不審者のような人を見かけることもあり、少し不安を感じることがあります。

逗子市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    逗子は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園の送り迎えで顔見知りになることが多いです。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    4

    逗子市は地域防災計画がしっかりしていて、地震や津波、風水害などに備えた訓練や備蓄も行われていると聞きました。自治体の取り組みがあるのは安心材料です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

逗子パークハウス 壱番館マンション概要

京浜急行逗子線逗子・葉山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 明治の文豪、徳富蘆花ゆかりの地である蘆花記念公園に近いマンションです。自然が豊かで、季節ごとに美しい花を満喫できます。秋の紅葉も見事で、静かに散策を楽しめるスポットです。資料館では徳富蘆花をはじめとする明治の文豪の作品に触れられます。

逗子パークハウス 壱番館詳細情報

基本情報

建物名逗子パークハウス 壱番館
住所神奈川県逗子市逗子6丁目2-11
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積68.08㎡〜106.5㎡
新築時価格3640万円〜6180万円
参考相場価格
  • 2LDK:4901万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:5397万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:7913万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜245万円/坪
想定賃料12.1万円〜17.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココカラデザイン保育園山本メディカルひでまり園 (認可外)他
保育園を見る
学区逗子小学校
逗子中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※2
  • 2LDK:月13,600円/68m²
  • 3LDK:月15,000円/75m²
  • 4LDK:月21,200円/106m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月19,924円/68m²
  • 3LDK:月21,975円/75m²
  • 4LDK:月31,058円/106m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

逗子パークハウス 壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
逗子・葉山駅
平均
2LDK68.08m²4,914万円4,888万円
3LDK76.04m²5,577万円4,558万円
4LDK106.5m²7,913万円3,838万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは逗子パークハウス 壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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